Résidence étudiante Lille Euratechnologies Lille par Student Factory
Prix
113 812 €
Rentabilité
3,20 %
Loyer
3 642 € / an
Gestionnaire
Student Factory
La résidence étudiante Lille Euratechnologies est une résidence étudiante exploitée par Student Factory dans la ville de Lille (59000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Lille Euratechnologies avec Student Factory
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Lille Euratechnologies avec Student Factory.
- Prix: 113 812 €
- Rentabilité : 3,20 %
- Loyer : 3 642 € / an HTVA
- Gestionnaire : Student Factory
- Durée du bail : Récent ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 18,00 m² à 44,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
- Frais de notaire : Réduits
La résidence étudiante Lille Euratechnologies est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Student Factory.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille gérée par Student Factory avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Student Factory.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Lille Euratechnologies Lille exploitée par Student Factory
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille
Description de l'offre Student Factory en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Lille Euratechnologies est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lille.
Il possède des appartements de 18 m² à 44 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Conciergerie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
A l’ouest de Lille, dans un quartier dynamique en plein renouveau, la résidence étudiante Student Factory Lille Euratechnologies occupe un emplacement de choix, à deux pas du Pôle d’excellence numérique éponyme. Avec 206 appartements meublés (du T1 au T3-coloc), un espace de coworking de 150m² et des services connectés à la fois proche des commodités, des écoles et du centre-ville.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Lille Euratechnologies dont le loyer (bail commercial) est garanti par Student Factory.
La Résidence Étudiante Lille Euratechnologies par Student Factory à Lille propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio T1 au T3.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies (Lille) avec Student Factory
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies situé dans la ville de Lille et exploité par Student Factory.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lille Euratechnologies avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lille Euratechnologies avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille (59000) avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lille (59) – Nord | Hauts-de-France
Lille est la quatrième métropole universitaire de France et le premier pôle académique du nord de l'Europe, accueillant chaque année plus de 120 000 étudiants sur son territoire métropolitain, faisant de la capitale des Flandres l'une des villes étudiantes les plus dynamiques et les plus internationales du pays.
Carrefour européen stratégique à la croisée de Paris, Londres et Bruxelles, Lille conjugue un tissu académique exceptionnel, un marché immobilier encore accessible et une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lille bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes d'Europe, avec deux lignes de métro automatique VAL – les premières lignes de métro automatique au monde inaugurées en 1983 –, deux lignes de tramway, un réseau de bus Ilevia couvrant l'ensemble de la métropole et la gare de Lille-Europe, reliée à Paris en seulement 1 heure par TGV, à Londres en 1h20 par Eurostar et à Bruxelles en 35 minutes.
Cette position de carrefour européen unique renforce considérablement l'attractivité de Lille auprès des étudiants internationaux et constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lille, les étudiants bénéficiant d'une mobilité européenne exceptionnelle.
La métropole lilloise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence parmi les plus réputés de France, dont l'Université de Lille – l'une des plus grandes universités françaises avec plus de 75 000 étudiants –, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille, l'Institut Catholique de Lille, l'ENSAIT, l'ENSCL et HEI, couvrant des domaines aussi variés que le droit, la médecine, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Lille est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants français et internationaux attirés par le rayonnement académique et la qualité de vie de la capitale des Flandres.
Investir dans une résidence étudiante à Lille en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles universitaires les plus attractives et les plus bien connectées d'Europe.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Lille Euratechnologies à Lille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lille (59) – Nord | Hauts-de-France
Lille est la quatrième métropole universitaire de France et le premier pôle académique du nord de l'Europe, accueillant chaque année plus de 120 000 étudiants sur son territoire métropolitain, faisant de la capitale des Flandres l'une des villes étudiantes les plus dynamiques et les plus internationales du pays.
Carrefour européen stratégique à la croisée de Paris, Londres et Bruxelles, Lille conjugue un tissu académique exceptionnel, un marché immobilier encore accessible et une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Lille bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes d'Europe, avec deux lignes de métro automatique VAL – les premières lignes de métro automatique au monde inaugurées en 1983 –, deux lignes de tramway, un réseau de bus Ilevia couvrant l'ensemble de la métropole et la gare de Lille-Europe, reliée à Paris en seulement 1 heure par TGV, à Londres en 1h20 par Eurostar et à Bruxelles en 35 minutes.
Cette position de carrefour européen unique renforce considérablement l'attractivité de Lille auprès des étudiants internationaux et constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Lille, les étudiants bénéficiant d'une mobilité européenne exceptionnelle.
La métropole lilloise concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur d'excellence parmi les plus réputés de France, dont l'Université de Lille – l'une des plus grandes universités françaises avec plus de 75 000 étudiants –, Sciences Po Lille, l'EDHEC Business School, l'École Centrale de Lille, l'Institut Catholique de Lille, l'ENSAIT, l'ENSCL et HEI, couvrant des domaines aussi variés que le droit, la médecine, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Lille est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants français et internationaux attirés par le rayonnement académique et la qualité de vie de la capitale des Flandres.
Investir dans une résidence étudiante à Lille en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles universitaires les plus attractives et les plus bien connectées d'Europe.
Plus d'informations sur la ville Lille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Student Factory gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Lille Euratechnologies à Lille, Student Factory.
Student Factory propose une solution innovante sur le marché des résidences étudiants.
Student Factory propose des résidences étudiantes avec des implantations géographiques réfléchies et des appartements meublés et fonctionnels allant du studio au T3.
Des espaces, des équipements et des services spécialement pensé pour faciliter la vie et le quotidien des étudiants.
Student Factory marque une vraie volonté de distinction avec d'autres exploitants en proposant des équipements innovants et une décoration de style industriel.
Student Factory propose des services de gestion locative innovants pour les étudiants.
Student Factory, ce sont des valeurs de :
- Accompagnement
- Dynamisme
- Innovation
