Résidence Étudiants / 5 Épi, une résidence étudiante gérée par Pierreval.
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Pierreval
La résidence étudiante 5 Épi est une résidence étudiante exploitée par Pierreval dans la ville de Avignon (84000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante 5 Épi avec Pierreval.
La résidence étudiante 5 Épi est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pierreval.
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Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon gérée par Pierreval avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon
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Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
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Avignon est la principale métropole universitaire du Vaucluse et un pôle académique reconnu au cœur de la Provence, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants sur son territoire pour une ville de près de 92 000 habitants.
Surnommée la « cité des papes » et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son palais des papes, ses remparts et son célèbre pont, Avignon conjugue un rayonnement culturel international, une qualité de vie provençale reconnue et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions attractives pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Avignon bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec la gare TGV d'Avignon reliée à Paris en seulement 2h40, à Marseille en 35 minutes et à Lyon en moins d'une heure, faisant de la ville l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques du sud de la France.
Le réseau de transport urbain ORIZO couvre l'ensemble de la commune et des campus universitaires, tandis que la proximité des autoroutes A7 et A9 facilite les déplacements vers Marseille, Montpellier et Lyon.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Avignon, permettant aux étudiants de bénéficier d'une mobilité régionale et nationale remarquable.
Avignon abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université d'Avignon – spécialisée dans les domaines des sciences, des technologies, du patrimoine culturel et du tourisme –, ainsi que l'IUT d'Avignon, l'École Supérieure d'Art et de Design d'Avignon et plusieurs instituts de formation spécialisés, qui font de la ville un pôle académique à l'identité affirmée, notamment dans les filières culturelles, patrimoniales et agrosciences.
La demande locative étudiante à Avignon dépasse structurellement l'offre disponible, amplifiée par l'afflux saisonnier lié au célèbre Festival d'Avignon et par l'attractivité touristique de la ville qui maintient une pression locative élevée tout au long de l'année.
Investir dans une résidence étudiante à Avignon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne portée par le double attrait universitaire et culturel de la cité des papes, et une valorisation immobilière durable dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante 5 Épi à Avignon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Surnommée la « cité des papes » et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son palais des papes, ses remparts et son célèbre pont, Avignon conjugue un rayonnement culturel international, une qualité de vie provençale reconnue et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions attractives pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
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Avignon abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université d'Avignon – spécialisée dans les domaines des sciences, des technologies, du patrimoine culturel et du tourisme –, ainsi que l'IUT d'Avignon, l'École Supérieure d'Art et de Design d'Avignon et plusieurs instituts de formation spécialisés, qui font de la ville un pôle académique à l'identité affirmée, notamment dans les filières culturelles, patrimoniales et agrosciences.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence 5 Épi à Avignon, Pierreval.
Pierreval est un groupe immobilier privé indépendant, fondé en 1993, qui s'est imposé en trente ans comme l'un des acteurs les plus complets du secteur immobilier français. Avec un chiffre d'affaires de 412,7 millions d'euros en 2022, 450 salariés, 19 agences nationales et un classement en 5ème position au palmarès des Champions de la Croissance 2022 des Echos, le groupe intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier — promotion résidentielle, gestion locative, transaction et résidences de services.
Ses deux marques de résidences gérées :
City Résidence pour les résidences hôtelières et de tourisme
Vivéa pour les résidences services seniors
Permettent aux investisseurs LMNP d'accéder à des programmes portés par un groupe solide, expérimenté et engagé depuis trente ans sur des convictions environnementales fortes.
En 2025, le groupe a annoncé un rapprochement stratégique avec le groupe Carrere et s'est engagé comme partenaire de la Transat Québec Saint-Malo aux côtés de Vincent Riou et de la Fondation GoodPlanet, témoignant d'une dynamique de développement et de valeurs qui dépassent le seul cadre de l'immobilier.
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