Résidence étudiante Les Estudines Champollion Dijon par Les Estudines (Réside Etudes)
Prix
52 194 €
Rentabilité
6,14 %
Loyer
3 205 € / an
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Les Estudines Champollion est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Dijon (21000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Les Estudines Champollion avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Les Estudines Champollion avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Prix: 52 194 €
- Rentabilité : 6,14 %
- Loyer : 3 205 € / an
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Surface : 18,93 m² à 19,82 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Les Estudines Champollion est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 6,14 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Les Estudines Champollion à Dijon
La Résidence Étudiants Les Estudines Champollion à Dijon propose des appartements meublés et équipés, adaptés à la vie étudiante. Près d'un complexe sportif, d'une piscine municipale et proche d'un hypermarché et d'un centre commercial, la résidence bénéficie de la proximité des lignes de bus (Corol, L3, F40, Pleine Lune) et du tram T1, desservant directement le campus universitaire, l'école BSB, la gare et le centre-ville historique.
Cette Résidence Étudiante Les Estudines Champollion est un établissement dédié aux étudiants à Dijon (21000), exploité par Reside Etudes (Les Estudines) depuis 1994.
Les appartements sont entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre. Chacun dispose d'un espace de cuisine avec évier et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Cet investissement en LMNP repose sur un bail commercial avec le gestionnaire exploitant : gestion locative 100% déléguée, loyers sécurisés et nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel.
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes (Les Estudines) située à Dijon (21000). La résidence étudiants Les Estudines Champollion est en exploitation depuis 1994, avec des appartements meublés et équipés du studio au T1.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion (Dijon) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion situé dans la ville de Dijon et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Champollion avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Champollion avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon (21000) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Dijon (21) – Côte-d'Or | Bourgogne-Franche-Comté
Dijon est la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté et l'une des métropoles universitaires les plus dynamiques de l'est de la France, accueillant chaque année plus de 35 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses Climats de Bourgogne, Dijon conjugue un patrimoine architectural et gastronomique exceptionnel, une qualité de vie reconnue et un coût de la vie attractif, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Dijon dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Divia couvrant l'ensemble de l'agglomération dijonnaise.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Dijon-Ville, reliée à Paris Gare de Lyon en seulement 1h35 par TGV, à Lyon en 1h10 et à Marseille en 3 heures, faisant de Dijon l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques de l'est de la France.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Dijon.
La métropole dijonnaise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Bourgogne – l'une des plus grandes universités de France avec plus de 30 000 étudiants –, Sciences Po Dijon, l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers (ENSAM), BSB Business School, l'ESIREM et l'AgroSup Dijon, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La demande locative étudiante à Dijon dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus universitaire Montmuzard et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Dijon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la capitale de la Bourgogne, métropole universitaire rayonnante et carrefour ferroviaire stratégique de l'est de la France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Champollion à Dijon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Dijon (21) – Côte-d'Or | Bourgogne-Franche-Comté
Dijon est la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté et l'une des métropoles universitaires les plus dynamiques de l'est de la France, accueillant chaque année plus de 35 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses Climats de Bourgogne, Dijon conjugue un patrimoine architectural et gastronomique exceptionnel, une qualité de vie reconnue et un coût de la vie attractif, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Dijon dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Divia couvrant l'ensemble de l'agglomération dijonnaise.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Dijon-Ville, reliée à Paris Gare de Lyon en seulement 1h35 par TGV, à Lyon en 1h10 et à Marseille en 3 heures, faisant de Dijon l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques de l'est de la France.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Dijon.
La métropole dijonnaise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Bourgogne – l'une des plus grandes universités de France avec plus de 30 000 étudiants –, Sciences Po Dijon, l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers (ENSAM), BSB Business School, l'ESIREM et l'AgroSup Dijon, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La demande locative étudiante à Dijon dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus universitaire Montmuzard et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Dijon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la capitale de la Bourgogne, métropole universitaire rayonnante et carrefour ferroviaire stratégique de l'est de la France.
Plus d'informations sur la ville Dijon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines (Réside Etudes), gestionnaire Résidence Etudiants
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire - exploitant - en résidences étudiants.
Les Estudines (Réside Etudes) dispose de résidences situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis.
Elles proposent des logements fonctionnels et des services adaptés aux étudiants. Ces logements et appartements sont meublés, équipés et prêts-à-vivre. Ils vont en général du studio au 3 pièces, et comprennent une pièce principale, un espace cuisine, une entrée et une salle d'eau.
Les Estudines est une marque de Réside Etudes.
