Résidence étudiante Besançon Besançon par Cap Etudes
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Cap Etudes
La résidence étudiante Besançon est une résidence étudiante exploitée par Cap Etudes dans la ville de Besançon (25000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Besançon avec Cap Etudes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Besançon avec Cap Etudes.
- Gestionnaire : Cap Etudes
- Ville : Besançon
La résidence étudiante Besançon est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cap Etudes.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Besançon à Besançon avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Besançon à Besançon gérée par Cap Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cap Etudes.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Besançon à Besançon avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Besançon à Besançon
La Résidence Étudiants Besançon par Cap'Etudes à Besançon propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio T1 à T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Besançon est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Besançon.
Il possède des appartements de 17 m² à 41 m² type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Accès handicapés
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Besançon bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier des Hauts du Chazal, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de Pharmacie. L’emplacement est idéal, proche de toutes commodités, du restaurant universitaire et de la bibliothèque.
La résidence étudiants exploitée par Cap'Etudes, la Résidence Besançon est située à Besançon (25000). Cette résidence étudiants Besançon propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
La résidence étudiants à Besançon, Besançon est à quelques pas des écoles et des universités, des arrêts de bus et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Besançon à Besançon avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Besançon (Besançon) avec Cap Etudes
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Besançon situé dans la ville de Besançon et exploité par Cap Etudes.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Besançon avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Besançon avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Besançon à Besançon (25000) avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Besançon (25) – Doubs | Bourgogne-Franche-Comté
Besançon est la principale métropole universitaire de Bourgogne-Franche-Comté, accueillant chaque année plus de 25 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 115 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Capitale du Doubs nichée dans un méandre du Doubs et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa citadelle Vauban, Besançon conjugue un patrimoine historique exceptionnel, une qualité de vie reconnue et un coût de la vie attractif, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Besançon dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2014 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Ginko couvrant l'ensemble de l'agglomération bisontine.
La ville est également desservie depuis la gare de Besançon Viotte et la gare TGV de Besançon Franche-Comté, reliée à Paris en seulement 2h10 et à Lyon en moins d'1h30, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Besançon.
La métropole bisontine abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, au premier rang desquels l'Université de Franche-Comté – spécialisée dans les domaines des sciences, de la médecine, du droit et des lettres –, ainsi que l'École Nationale Supérieure de Mécanique et des Microtechniques (ENSMM), l'IUT de Besançon-Vesoul, Sciences Po Besançon et l'École Régionale des Beaux-Arts, couvrant des filières aussi variées que la microtechnique, l'horlogerie, la santé et les arts.
La demande locative étudiante à Besançon dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus de la Bouloie et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Besançon en LMNP représente une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire de la capitale comtoise.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Besançon à Besançon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Besançon (25) – Doubs | Bourgogne-Franche-Comté
Besançon est la principale métropole universitaire de Bourgogne-Franche-Comté, accueillant chaque année plus de 25 000 étudiants sur son territoire pour une ville de 115 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Capitale du Doubs nichée dans un méandre du Doubs et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa citadelle Vauban, Besançon conjugue un patrimoine historique exceptionnel, une qualité de vie reconnue et un coût de la vie attractif, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Besançon dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2014 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Ginko couvrant l'ensemble de l'agglomération bisontine.
La ville est également desservie depuis la gare de Besançon Viotte et la gare TGV de Besançon Franche-Comté, reliée à Paris en seulement 2h10 et à Lyon en moins d'1h30, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Besançon.
La métropole bisontine abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, au premier rang desquels l'Université de Franche-Comté – spécialisée dans les domaines des sciences, de la médecine, du droit et des lettres –, ainsi que l'École Nationale Supérieure de Mécanique et des Microtechniques (ENSMM), l'IUT de Besançon-Vesoul, Sciences Po Besançon et l'École Régionale des Beaux-Arts, couvrant des filières aussi variées que la microtechnique, l'horlogerie, la santé et les arts.
La demande locative étudiante à Besançon dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus de la Bouloie et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Besançon en LMNP représente une opportunité patrimoniale accessible et pertinente, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une demande locative pérenne portée par le dynamisme universitaire de la capitale comtoise.
Plus d'informations sur la ville Besançon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cap Etudes, gestionnaire Résidence Etudiants
Cap Études est un groupe privé indépendant français, fondé en 2002, spécialisé dans la gestion et l'exploitation de Résidences Etudiants.
Constitué sous forme de SAS avec un capital social de 1 500 000 € et un siège social à Neuilly-sur-Seine (92), le groupe gère une vingtaine de résidences implantées principalement en Île-de-France et dans les grandes villes universitaires françaises, avec un chiffre d'affaires de 2,98 millions d'euros en 2022.
Sa singularité tient à son taux d'occupation moyen exceptionnel de près de 97 % sur l'ensemble de ses résidences — un niveau structurellement élevé, parmi les plus hauts du secteur, qui témoigne de la qualité de ses emplacements, de la pertinence de son offre et de la solidité de sa gestion de proximité.
