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Résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence Aix-en-Provence par Cap Etudes

Résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence exploitée par Cap Etudes à Aix-en-Provence

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Cap Etudes


La résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence est une résidence étudiante exploitée par Cap Etudes dans la ville de Aix-en-Provence (13100).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence avec Cap Etudes

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence avec Cap Etudes.


  • Gestionnaire : Cap Etudes
  • Ville : Aix-en-Provence
  • Livraison : En Exploitation


La résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cap Etudes.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence gérée par Cap Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Cap Etudes.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence Aix-en-Provence exploitée par Cap Etudes

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence

Description de l'offre Cap Etudes en LMNP

Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Cap'Etudes Aix en Provence est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Aix-en-Provence.

Il possède des appartements de 17 m² à 22 m² type studio et deux pièces.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Accueil
  • Salle polyvalente
  • Petits déjeuner
  • Internet wifi
  • Contrôle d'Accès
  • Laverie/Fer à Repasser
  • Fours à micro-ondes
  • Service de ménage
  • Accès handicapés
  • Local à vélos
  • Parking

Résidence idéalement située dans le quartier du Val Saint-André, la résidence Cap'Etudes Aix-en-Provence propose des logements neufs, modernes, "prêts à vivre", spécialement conçus pour le confort des étudiants. La résidence offre un excellent rapport qualité/prix.

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un LMNP résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cap Etudes.

La Résidence Étudiants Cap'Etudes Aix-en-Provence par Cap'Etudes à Aix-en-Provence propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.

Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio T1 à T2, le tout réparti sur 5 niveaux.

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence (Aix-en-Provence) avec Cap Etudes

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence situé dans la ville de Aix-en-Provence et exploité par Cap Etudes.

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence (13100) avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Aix-en-Provence (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aix-en-Provence est l'une des villes universitaires les plus prestigieuses et les plus attractives du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants sur son territoire, soit près d'un habitant sur quatre.
Ville d'art et de culture au rayonnement international, Aix-en-Provence conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie méditerranéenne reconnue et une demande locative étudiante structurellement très élevée, portée par le renom de ses institutions académiques et par l'afflux continu d'étudiants français et étrangers.
Ces atouts réunis en font un territoire de premier choix pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un réseau de bus Aix en Bus couvrant l'ensemble de la commune et des campus universitaires, ainsi qu'une liaison directe vers Marseille assurée par la navette ferroviaire et le réseau Cartreize en moins de 30 minutes.
La ville est également desservie par l'autoroute A8 et par la gare TGV d'Aix-en-Provence, reliée à Paris en seulement 3 heures, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence renforce encore l'attractivité de la commune auprès des étudiants internationaux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence abrite des établissements d'enseignement supérieur de renommée nationale et internationale, dont Aix-Marseille Université sur ses campus aixois, Sciences Po Aix, l'École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS), Kedge Business School et l'École Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, couvrant des domaines aussi variés que le droit, les sciences politiques, le management et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants du centre-ville et des abords des campus est chronique, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une demande portée notamment par les étudiants internationaux attirés par le prestige académique et le

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Aix-en-Provence (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aix-en-Provence est l'une des villes universitaires les plus prestigieuses et les plus attractives du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants sur son territoire, soit près d'un habitant sur quatre.
Ville d'art et de culture au rayonnement international, Aix-en-Provence conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie méditerranéenne reconnue et une demande locative étudiante structurellement très élevée, portée par le renom de ses institutions académiques et par l'afflux continu d'étudiants français et étrangers.
Ces atouts réunis en font un territoire de premier choix pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec un réseau de bus Aix en Bus couvrant l'ensemble de la commune et des campus universitaires, ainsi qu'une liaison directe vers Marseille assurée par la navette ferroviaire et le réseau Cartreize en moins de 30 minutes.
La ville est également desservie par l'autoroute A8 et par la gare TGV d'Aix-en-Provence, reliée à Paris en seulement 3 heures, offrant une connectivité nationale de premier ordre.
La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence renforce encore l'attractivité de la commune auprès des étudiants internationaux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence abrite des établissements d'enseignement supérieur de renommée nationale et internationale, dont Aix-Marseille Université sur ses campus aixois, Sciences Po Aix, l'École des Hautes Études en Sciences Sociales (EHESS), Kedge Business School et l'École Supérieure d'Art d'Aix-en-Provence, couvrant des domaines aussi variés que le droit, les sciences politiques, le management et les arts.
La tension locative dans les quartiers étudiants du centre-ville et des abords des campus est chronique, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une demande portée notamment par les étudiants internationaux attirés par le prestige académique et le

Plus d'informations sur la ville Aix-en-Provence , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Cap Etudes gestionnaire Résidences Etudiantes

Cap Etudes

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence, Cap Etudes.

Les résidences étudiantes Cap'Etudes proposent des offrent de logement aux étudiants, stagiaires et jeunes salariés. Conçues et pensés comme des espaces de vie pour les étudiants en étant proche des écoles, des transports en commun et des commerces dans les grandes villes universitaires de France :

  • Aix-en-Provence
  • Angers
  • Besançon
  • La Rochelle
  • Lyon
  • Marseille
  • Rennes
  • Roanne
  • Valence

En 2025, Cap'Etudes c'est :

  • Chiffre d'affaires : 2,98 M€ (exercice 2022 — dernier chiffre public disponible)
  • Taux d'occupation : 97 %
  • ~20 Résidences Etudiantes (30 à l'horizon 2030)
  • 1735 lits
  • Un Taux d'occupation en 2025 de 97 %

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