Résidence étudiante Base Camp Lens Lens par Base Camp
Prix
110 300 €
Rentabilité
3,99 %
Loyer
4 401 € / an
Gestionnaire
Base Camp
La résidence étudiante Base Camp Lens est une résidence étudiante exploitée par Base Camp dans la ville de Lens (62300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Base Camp Lens avec Base Camp
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Base Camp Lens avec Base Camp.
- Prix: 110 300 €
- Rentabilité : 3,99 %
- Loyer : 4 401 € / an HTVA
- Gestionnaire : Base Camp
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Base Camp Lens est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Base Camp.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens avec Base Camp ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens gérée par Base Camp avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,99 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Base Camp.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens avec Base Camp ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Base Camp Lens Lens exploitée par Base Camp
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens
Description de l'offre Base Camp en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Base Camp Lens est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lens.
Il propose 112 logements neufs et meublés du T1 au T2, répartis sur 6 étages.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Café et déjeuner partagés
- Grand salon
- Salle de sport
- Conciergerie
- Bibliothèque
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Base Camp Lens dont le loyer (bail commercial) est garanti par Base Camp.
La Résidence Étudiante Base Camp Lens par Base Camp à Lens (62300) propose 112 logements neufs et meublés du T1 au T2, répartis sur 6 étages.
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens avec Base Camp, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Base Camp Lens (Lens) avec Base Camp
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Base Camp Lens situé dans la ville de Lens et exploité par Base Camp.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Base Camp Lens avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Base Camp Lens avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens (62300) avec Base Camp, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lens (62) – Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Lens, dans le Pas-de-Calais, accueille la faculté des sciences Jean Perrin (université d'Artois), l'IUT et l'école d'ingénieurs IG2I (Centrale Lille).
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Base Camp Lens, exploitée par Base Camp dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Base Camp Lens à Lens, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lens (62) – Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Lens, dans le Pas-de-Calais, accueille la faculté des sciences Jean Perrin (université d'Artois), l'IUT et l'école d'ingénieurs IG2I (Centrale Lille).
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Base Camp Lens, exploitée par Base Camp dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Lens , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Base Camp gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Base Camp Lens à Lens, Base Camp.
Base Camp propose des résidences de nouvelle génération pour étudiants et jeunes actifs : des appartements meublés et équipés associés à de nombreux espaces partagés (café et déjeuner partagés, grand salon, salle de sport, bibliothèque, conciergerie) et à des services à la carte.
Le concept est déployé en centre-ville, à proximité des gares et des pôles universitaires, dans les Hauts-de-France.
Investir avec Base Camp : les points à vérifier
Avant d'acheter en résidence étudiante en LMNP avec Base Camp, examinez les points suivants dans le contrat de réservation et le bail :
- Le bail commercial : durée (souvent 9 ans), loyer et indexation (en général l'ILC). Vérifiez la répartition des charges et de la taxe foncière entre bailleur et exploitant.
- La solidité du preneur : demandez les derniers comptes de la société qui signe le bail, pas seulement ceux de la marque.
- Le bassin universitaire : taux de remplissage, offre concurrente et proximité des campus conditionnent la pérennité du loyer.
- La revente : le prix dépend du loyer restant à courir et de la qualité de l'exploitant.
Le concept est concentré dans les Hauts-de-France : regardez la profondeur du marché étudiant local.
