Résidence étudiante Île de Nantes Nantes par Artemisia Gestion
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La résidence étudiante Île de Nantes est une résidence étudiante exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Nantes (44200).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Île de Nantes avec Artemisia Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Île de Nantes avec Artemisia Gestion.
- Gestionnaire : Artemisia Gestion
- Ville : Nantes
La résidence étudiante Île de Nantes est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes gérée par Artemisia Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Artemisia Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Île de Nantes à Nantes
La Résidence Île de Nantes par Artémisia Gestion à Tours propose des studios meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 135 logements allant du studio T1 à T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Artémisia Île de Nantes est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes.
Il possède 135 appartements de 18 m² à 40 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Accès sécurisé
- Vidéosurveillance
- Internet WiFi
- Kit linge et kit vaisselle inclus
- Petit-déjeuner
- Laverie
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé
- Ascenseur
- Parking
La résidence étudiante Artémisia Île de Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, avec une vue dégagée sur la Loire et implantée à seulement 300 mètres des emblématiques Machines de l'Île, en vis-à-vis direct de l'ESMA Nantes et de CinéCréatis.
Elle profite de nombreux moyens de transport à proximité immédiate, avec les lignes de bus TAN (arrêts à moins de 200 m) et le tramway lignes 2 et 3 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, la gare SNCF et l'ensemble des campus universitaires nantais.
À quelques minutes seulement des universités et établissements d'enseignement supérieur de Nantes — ESMA Nantes et CinéCréatis en vis-à-vis direct, Université de Nantes et grandes écoles accessibles en tramway —, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate des commerces, restaurants et bars du quartier, des pistes cyclables en bord de Loire et de toute l'effervescence culturelle du Quartier de la Création, garantissant un quotidien pratique et dynamique au cœur de la capitale des Pays de la Loire.
La résidence étudiants exploitée par Artémisia Gestion, la Résidence Île de Nantes est située à Nantes (44200). Cette résidence étudiants Artémisia Gestion propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements, de type studio et T2.
La résidence étudiants à Nantes, Île de Nantes est à quelques pas des écoles et des universités, des arrêts de bus, de tram et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Île de Nantes (Nantes) avec Artemisia Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Île de Nantes situé dans la ville de Nantes et exploité par Artemisia Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Île de Nantes avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Île de Nantes avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes (44200) avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nantes (44) – Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Nantes est la sixième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus attractives de l'arc atlantique, accueillant chaque année plus de 60 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait le mieux vivre, Nantes conjugue un dynamisme économique remarquable, une offre culturelle riche et un marché immobilier porteur, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nantes dispose d'un réseau de transport en commun particulièrement développé, avec trois lignes de tramway parmi les plus fréquentées de France, un réseau de bus TAN dense, une ligne de Busway et la gare de Nantes reliée à Paris en seulement 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus nantais est accessible en quelques minutes depuis les principaux quartiers résidentiels, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide.
Cette excellente connectivité représente un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Nantes.
La métropole nantaise accueille des établissements d'enseignement supérieur de référence nationale, parmi lesquels l'Université de Nantes, Centrale Nantes, Audencia Business School, l'École des Beaux-Arts de Nantes, l'ENSA Nantes et Sciences Po Rennes antenne Nantes, auxquels s'ajoutent de nombreuses écoles spécialisées dans les secteurs du numérique, de la santé et de l'ingénierie.
La pression locative dans les quartiers étudiants de Chantenay, Zola et du Quartier de la Création reste structurellement très forte, l'offre de logements étudiants adaptés étant chroniquement insuffisante face à une population étudiante en croissance continue.
Investir dans une résidence étudiante à Nantes en LMNP constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, combinant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne et une valorisation immobilière solide dans une métropole en plein rayonnement.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Île de Nantes à Nantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nantes (44) – Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Nantes est la sixième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus attractives de l'arc atlantique, accueillant chaque année plus de 60 000 étudiants sur son territoire métropolitain.
Régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait le mieux vivre, Nantes conjugue un dynamisme économique remarquable, une offre culturelle riche et un marché immobilier porteur, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nantes dispose d'un réseau de transport en commun particulièrement développé, avec trois lignes de tramway parmi les plus fréquentées de France, un réseau de bus TAN dense, une ligne de Busway et la gare de Nantes reliée à Paris en seulement 2 heures par TGV.
L'ensemble des campus nantais est accessible en quelques minutes depuis les principaux quartiers résidentiels, garantissant aux étudiants une mobilité quotidienne fluide.
Cette excellente connectivité représente un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Nantes.
La métropole nantaise accueille des établissements d'enseignement supérieur de référence nationale, parmi lesquels l'Université de Nantes, Centrale Nantes, Audencia Business School, l'École des Beaux-Arts de Nantes, l'ENSA Nantes et Sciences Po Rennes antenne Nantes, auxquels s'ajoutent de nombreuses écoles spécialisées dans les secteurs du numérique, de la santé et de l'ingénierie.
La pression locative dans les quartiers étudiants de Chantenay, Zola et du Quartier de la Création reste structurellement très forte, l'offre de logements étudiants adaptés étant chroniquement insuffisante face à une population étudiante en croissance continue.
Investir dans une résidence étudiante à Nantes en LMNP constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, combinant un rendement locatif attractif, une demande locative pérenne et une valorisation immobilière solide dans une métropole en plein rayonnement.
Plus d'informations sur la ville Nantes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Artemisia Gestion, gestionnaire Résidence Etudiants
Artemisia Gestion est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2009, spécialisé exclusivement dans la gestion et l'exploitation de Résidences Etudiants dans le Sud de la France. Implanté sur trois marchés universitaires majeurs :
- Montpellier
- Toulouse
- Nantes
Le groupe gère plus de 1 100 appartements en location, avec un taux de remplissage de près de 98 %, l'un des plus élevés du secteur.
Présidé par M. Karim Khenissi, Artemisia Gestion a construit son identité sur une connaissance fine de ses marchés locaux et sur une gestion de proximité qui lui permet de maintenir des taux d'occupation structurellement élevés, reflet direct de la qualité de son offre et de l'adéquation de ses résidences avec les attentes des étudiants d'aujourd'hui.
Trois marchés universitaires stratégiques
Le choix des trois villes d'implantation d'Artemisia Gestion — Montpellier, Toulouse et Nantes — n'est pas anodin.
Ces trois métropoles figurent parmi les villes universitaires les plus dynamiques de France, avec des effectifs étudiants en croissance régulière et une demande de logements étudiants structurellement supérieure à l'offre disponible.
Montpellier, avec plus de 73 000 étudiants, est la ville française dont la population étudiante représente la proportion la plus élevée par rapport à sa population totale — un indicateur de pression locative étudiante particulièrement fort.
Toulouse, deuxième ville étudiante de France après Paris avec plus de 130 000 étudiants, bénéficie d'une attractivité liée à ses grandes écoles d'ingénieurs et à son tissu industriel aéronautique et spatial.
Nantes, enfin, est l'une des métropoles françaises les plus attractives pour les jeunes, avec une forte croissance démographique et un tissu universitaire dense et diversifié. Ces trois marchés offrent à Artemisia Gestion des fondamentaux solides et durables pour maintenir ses taux d'occupation à des niveaux élevés.
