Park and Suites
Park and Suites est un gestionnaire de résidence tourisme créée en 2000 à Montpellier, pionnière du concept d'appart-hôtel en France. Fondée par Patrice Cavalier, la société a développé en un peu plus de dix ans un réseau de 55 résidences représentant près de 6 000 chambres, en proposant une formule d'hébergement atypique combinant clientèle d'affaires en semaine et clientèle touristique le week-end — une double destination qui lui a permis d'atteindre des taux d'occupation homogènes et réguliers, supérieurs à ceux des résidences mono-clientèles.
En 2014, le groupe a franchi une étape décisive en acquérant le groupe GFE (Appart'City), ce qui l'a propulsé au rang de leader français des appart-hôtels et a conduit à la fusion progressive des deux marques sous l'enseigne unifiée Appart'City.
Aujourd'hui, le groupe opère plus de 110 résidences représentant plus de 12 000 appartements et 30 000 lits, avec un chiffre d'affaires supérieur à 200 millions d'euros.
Park and Suites : une double destination révolutionnaire
Ce qui a fait la force de Park and Suites depuis son origine — et ce qui reste au cœur du concept Appart'City aujourd'hui — c'est une intuition commerciale particulièrement lucide : les résidences d'affaires et les résidences de tourisme n'ont pas besoin d'être deux produits distincts.
En accueillant du lundi au jeudi une clientèle principalement professionnelle — consultants, cadres en mission, équipes en formation — et le vendredi au dimanche une clientèle de loisirs — autocaristes, groupes, familles, couples — Park and Suites a développé un modèle à double destination qui lui a permis d'atteindre des taux de remplissage structurellement supérieurs à ceux de ses concurrents mono-clientèle.
Cette logique de complémentarité des cycles d'occupation — affaires en semaine, tourisme en week-end — est aujourd'hui l'un des fondements les plus solides du modèle Appart'City, qui la perpétue et la développe à travers l'ensemble de son réseau.
Plus d'informations sur le gestionnaire de résidences tourisme Park and Suites ou pour un investissement immobilier en résidence tourisme avec Park and Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'acquisition d'Appart'City en 2014 : le tournant qui a tout changé
En mars 2014, Park and Suites a réalisé l'opération qui allait transformer radicalement sa trajectoire : l'acquisition du groupe GFE, propriétaire de la marque Appart'City.
Cette opération de croissance externe d'envergure a immédiatement fait du groupe le numéro 1 français des appart-hôtels, dépassant le leader d'alors — Adagio, détenu conjointement par Accor et Pierre & Vacances — par le nombre d'établissements et de capacité.
La fusion des deux réseaux a permis de constituer d'un coup un réseau de plus de 100 résidences, avec une couverture nationale complète et une présence dans toutes les grandes métropoles françaises.
La marque Park and Suites a ensuite progressivement été remplacée par la marque Appart'City, mieux connue du grand public depuis l'acquisition, pour constituer une identité commerciale unifiée et plus lisible. Ce choix stratégique a permis au groupe de concentrer ses investissements marketing sur une seule marque forte plutôt que de maintenir deux enseignes concurrentes au sein du même réseau.
Pour en savoir plus sur l'acquisition d'Appart'City ou pour un investissement immobilier en résidence tourisme avec Park and Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence Tourisme avec Park and Suites
Ici la liste des programmes Résidence Tourisme gérés par Park and Suites .
Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel - Park and Suites - à Mandelieu-la-Napoule
Investissement Résidence Tourisme d'Occasion Park and Suites Les Villas de l'Esterel
Une résidence située à Mandelieu-la-Napoule (06210 )
- Prix : 174750 €
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Une offre structurée autour de plusieurs gammes
Park and Suites avait structuré son offre autour de quatre gammes distinctes :
- Confort
- Village
- Élégance
- Prestige
permettant de répondre à des attentes et des budgets différents, depuis l'hébergement fonctionnel et abordable jusqu'à l'appartement de standing avec finitions haut de gamme.
Les taux d'occupation variaient selon les gammes : 85 % pour les gammes Confort et Village, 60 à 70 % pour les gammes Élégance et Prestige — des niveaux reflétant la différence de sensibilité au prix entre les gammes économiques, très demandées, et les gammes premium, plus sélectives.
Depuis la fusion avec Appart'City, cette segmentation a été rationalisée sous la marque unifiée, avec différents niveaux de prestations répondant aux mêmes logiques de positionnement, mais désormais présentés sous une architecture de marque cohérente et lisible pour les clients comme pour les investisseurs.
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