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Ehpad Le Parc de la Touques Deauville par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Le Parc de la Touques exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Deauville

Prix

151 300 €

Rentabilité

6,00 %

Loyer

9 078 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)


L'établissement médicalisé Le Parc de la Touques est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Deauville (14800), près de Caen.

Ce bien Ehpad bénéficie de 0 chambres médicalisées.

Rappelons que cette maison de retraite LNA Sante pour personnes âgées dépendantes est située à Deauville

Cette maison de retraite médicalisée LNA Sante se situe à :

Avenue Michel d'Ornano, Saint-Arnoult, 14800 Deauville

  • A 8 minutes de la Mairie de Deauville
  • A 8 minutes de la Gare de Deauville-Trouville
  • A 24 minutes de l'Aéroport de Deauville-Normandie



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Le Parc de la Touques

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc de la Touques avec LNA Sante (Le Noble Age).


  • Prix: 151 300 €
  • Rentabilité : 6,00 %
  • Loyer : 9 078 € / an HTVA
  • Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
  • Durée du bail : Tacite reconduction depuis le 30/11/2019 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
  • Frais de notaire : Réduits


La maison de retraite médicalisée Le Parc de la Touques est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

L'exploitant - LNA Sante (Le Noble Age) - prendra à sa charge la taxe foncière.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Parc de la Touques par LNA Sante propose 0 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc de la Touques à Deauville avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Deauville (14800) – Calvados | Normandie

Deauville est une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, dans le Calvados, célèbre pour ses Planches, son hippodrome et son Festival du cinéma américain.
Elle forme avec Trouville-sur-Mer, de l'autre côté de la Touques, un pôle touristique et résidentiel très recherché.

Deauville est desservie par la gare de Trouville – Deauville et par l'autoroute A13, qui la relie à Paris en environ deux heures.
L'aéroport de Deauville-Normandie, proche de la commune, complète cette accessibilité.
Caen et Le Havre, qui concentrent l'offre hospitalière régionale, sont accessibles par route.

La Côte Fleurie attire de nombreux retraités, ce qui soutient la demande en hébergement médicalisé et en EHPAD sous statut LMNP.
L'EHPAD Le Parc de la Touques, géré par LNA Santé, s'inscrit dans ce contexte, avec une unité Alzheimer et une gestion entièrement déléguée.
Investir en EHPAD à Deauville en LMNP permet d'accéder à un marché prestigieux, sur l'un des littoraux les plus prisés de France.

Le saviez-vous ?
Deauville est reliée à Paris par l'A13 en environ deux heures.
Elle accueille chaque année le Festival du cinéma américain.
Investir dans un EHPAD à Deauville permet de profiter d'une destination de prestige et d'un littoral très attractif.

Plus d'informations sur la ville Deauville, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

LNA Sante

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Parc de la Touques à Deauville, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

  • 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
  • 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
  • 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
  • 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
  • 4 chirurgies (159 lits)
  • 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

Mais aussi

  • Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
  • Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
  • Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
  • Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
  • Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
  • Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
  • Réseau : 87 établissements
  • Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
  • Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)

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  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 5.5/10
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  • 114 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 72 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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5,20 % Net

  • 54 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7/10
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  • 95 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 96 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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