Ehpad Les Rivalières Le Vaudreuil par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Rivalières est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Le Vaudreuil (27100), près de Rouen.
Ce bien Ehpad bénéficie de 98 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Rivalières par DomusVi se situe à :
80 Rue Sainte-Marguerite, 27100 Le Vaudreuil
- A 3 minutes de la Mairie de Le Vaudreuil
- A 9 minutes de la Gare de Val-de-Reuil
- A 26 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Rivalières
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Rivalières avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Le Vaudreuil
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Rivalières est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Le Vaudreuil. La maison de retraite Les Rivalières est située près du centre-ville de Rouen. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Rivalières par DomusVi propose 98 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Rivalières à Le Vaudreuil avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Vaudreuil - Eure | Normandie
Le Vaudreuil est une commune de l’Eure, en Normandie, située dans la vallée de la Seine, au sein d’un bassin de vie structuré entre Rouen et Évreux.
Ce positionnement offre un cadre résidentiel stable, avec une accessibilité vers des pôles de services majeurs, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement organisé, avec une attractivité locale portée par la proximité des services et la qualité de vie d’un territoire à taille humaine.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux équipements, commerces et infrastructures de santé des communes voisines.
Cette organisation facilite la continuité des soins, la mobilité quotidienne et les visites familiales, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie et l’équilibre entre cadre résidentiel et accessibilité renforcent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Le Vaudreuil représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité territoriale et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Le Vaudreuil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Rivalières à Le Vaudreuil, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
