Ehpad Les Buddleias Brigueil-le-Chantre par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Buddleias est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Brigueil-le-Chantre (86290), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 122 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Buddleias par Clariane (Korian) se situe à :
Les 4 Routes, Champ de la Bordes, 86290 Brigueil-le-Chantre
- A 4 minutes de la Mairie de Brigueil-le-Chantre
- A 22 minutes de la Gare de Montmorillon
- A 1 heure 15 minutes de l'Aéroport de Poitiers-Biard
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Buddleias
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Buddleias avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Brigueil-le-Chantre
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Buddleias est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Buddleias est située à Brigueil-le-Chantre proche du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Brigueil-le-Chantre dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Buddleias par Clariane propose 122 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Brigueil-le-Chantre - Vienne | Nouvelle-Aquitaine
Brigueil-le-Chantre est une commune de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, située dans un environnement rural à taille humaine.
Ce cadre de vie paisible, marqué par la stabilité résidentielle et la proximité d’espaces naturels, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie local organisé, où la tranquillité et la cohérence territoriale constituent des atouts pour l’accueil médicalisé, avec un rythme de vie adapté et rassurant.
La commune bénéficie d’un accès aux services et équipements des communes voisines, ce qui facilite le quotidien des résidents et le maintien du lien familial.
Cette organisation territoriale, centrée sur la proximité et l’équilibre local, renforce la pertinence d’un achat en EHPAD dans un secteur où la demande d’accompagnement demeure soutenue.
Le cadre résidentiel, calme et stable, contribue à la qualité d’accueil des personnes âgées et à la stabilité locative recherchée par les investisseurs.
Dans ce contexte, Brigueil-le-Chantre représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, adaptée aux besoins des seniors et à une logique patrimoniale sécurisée.
Plus d'informations sur la ville Brigueil-le-Chantre, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Buddleias à Brigueil-le-Chantre, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
