Ehpad Le Home du Verger Apremont par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Home du Verger est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Apremont (85220), près de Nantes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 30 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger par Clariane (Korian) se situe à :
Rue Georges Thébault, 85220 Apremont
- A 4 minutes de la Mairie d'Apremont
- A 18 minutes de la Gare de Challans
- A 1 heure de l'Aéroport Nantes Atlantique
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Home du Verger
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Home du Verger avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Apremont
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apremont à 1 heure du centre ville de Nantes et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Apremont, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Home du Verger par Clariane propose 30 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin Sensoriel
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Apremont - Vendée | Pays de la Loire
Apremont est une commune de Vendée, en Pays de la Loire, située dans un environnement résidentiel organisé, à proximité du littoral vendéen.
Ce positionnement territorial, entre espace rural et accès aux bassins de services, offre un cadre de vie stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une identité locale forte et d’une attractivité résidentielle croissante, ce qui soutient l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie structuré, avec un accès aux services et équipements des communes voisines.
Cette organisation facilite la prise en charge quotidienne et le lien avec les familles, éléments clés pour un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à l’accessibilité des services, renforce la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Apremont représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, en adéquation avec les besoins des seniors et la sécurité patrimoniale recherchée.
Plus d'informations sur la ville Apremont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Home du Verger à Apremont, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
