Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Home du Verger est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Apremont (85220), près de Nantes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 30 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger par Clariane (Korian) se situe à :
Rue Georges Thébault, 85220 Apremont
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Home du Verger avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La maison de retraite Clariane (Korian) Le Home du Verger est située à environ 1 heure du centre ville de Nantes.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 30 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et meublées exclusivement en Unité Alzheimer pour les résidents désorientés, dans un établissement de grand standing.
Rue Georges Thébault, 85220 Apremont
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apremont à 1 heure du centre ville de Nantes et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Apremont, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Apremont est une commune de Vendée, en Pays de la Loire, située dans un environnement résidentiel organisé, à proximité du littoral vendéen.
Ce positionnement territorial, entre espace rural et accès aux bassins de services, offre un cadre de vie stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une identité locale forte et d’une attractivité résidentielle croissante, ce qui soutient l’intérêt pour l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie structuré, avec un accès aux services et équipements des communes voisines.
Cette organisation facilite la prise en charge quotidienne et le lien avec les familles, éléments clés pour un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à l’accessibilité des services, renforce la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Apremont représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, en adéquation avec les besoins des seniors et la sécurité patrimoniale recherchée.
Plus d'informations sur la ville Apremont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur européen de référence dans l’accompagnement de la fragilité, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (Ehpad).
Le groupe opère aujourd’hui un modèle diversifié autour de deux grands piliers : l’accompagnement du grand âge et les soins spécialisés. Cette organisation lui permet de s’appuyer sur des expertises complémentaires, tout en conservant un fort ancrage local dans chacun de ses territoires.
Présent dans 6 pays européens, Clariane (Korian) combine une taille significative, une marque reconnue dans le secteur médico-social et une stratégie orientée long terme sur la qualité de prise en charge avec :
Détail de l'implantation géographique du groupe Clariane (Korian)

Clariane (Korian) est présent dans 6 pays qui représentent près de 55 % de la population européenne de plus de 75 ans.
Le Guide Du Patrimoine note que Clariane (Korian) est un groupe résolument européen, présent dans 6 pays à travers environ 900 établissements au cœur de 600 bassins de vie, à proximité de 70 % de la population âgée de plus de 70 ans.
La transformation du Groupe au cours des 4 dernières années, visant à faire de Clariane (Korian) un groupe européen intégré du soin et de l’accompagnement au service du Grand Âge et des fragilités, s'opère à l’échelle de chacun des 4 pays historiques.
D'autres informations sur l'implantation géographique Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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