01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Le Home du Verger Apremont par Clariane (Korian)

Ehpad Le Home du Verger exploité par Clariane (Korian) à Apremont

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Le Home du Verger est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Apremont (85220), près de Nantes.

Ce bien Ehpad bénéficie de 30 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 30 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger par Clariane (Korian) se situe à :

Rue Georges Thébault, 85220 Apremont

  • A 4 minutes de la Mairie d'Apremont
  • A 18 minutes de la Gare de Challans
  • A 1 heure de l'Aéroport Nantes Atlantique
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Le Home du Verger

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Home du Verger avec Clariane (Korian).


  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Ville : Apremont


La maison de retraite médicalisée Le Home du Verger est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont

L'établissement médicalisé Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apermont (85) en région Pays de la Loire.

La maison de retraite Clariane (Korian) Le Home du Verger est située à environ 1 heure du centre ville de Nantes.

Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 30 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et meublées exclusivement en Unité Alzheimer pour les résidents désorientés, dans un établissement de grand standing.

Rue Georges Thébault, 85220 Apremont

  • A 4 minutes de la Mairie d'Apremont
  • A 18 minutes de la Gare de Challans
  • A 1 heure de l'Aéroport Nantes Atlantique

Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Home du Verger est situé à Apremont à 1 heure du centre ville de Nantes et en plein milieux de son grand centre urbain et nombreux commerces.
Cet Ehpad situé à Apremont, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Parking Privatif
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Jardin Sensoriel
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Home du Verger à Apremont avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Apremont - Vendée | Pays de la Loire

Apremont est une commune de Vendée, en Pays de la Loire, située dans un environnement résidentiel organisé, à proximité du littoral vendéen.
Ce positionnement territorial, entre espace rural et accès aux bassins de services, offre un cadre de vie stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une identité locale forte et d’une attractivité résidentielle croissante, ce qui soutient l’intérêt pour l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un bassin de vie structuré, avec un accès aux services et équipements des communes voisines.
Cette organisation facilite la prise en charge quotidienne et le lien avec les familles, éléments clés pour un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à l’accessibilité des services, renforce la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Apremont représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement offre une opportunité durable, en adéquation avec les besoins des seniors et la sécurité patrimoniale recherchée.

Plus d'informations sur la ville Apremont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane (Korian), gestionnaire Ehpad

Clariane (anciennement Korian) est un acteur européen de référence dans l’accompagnement de la fragilité, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (Ehpad).

Le groupe opère aujourd’hui un modèle diversifié autour de deux grands piliers : l’accompagnement du grand âge et les soins spécialisés. Cette organisation lui permet de s’appuyer sur des expertises complémentaires, tout en conservant un fort ancrage local dans chacun de ses territoires.

Présent dans 6 pays européens, Clariane (Korian) combine une taille significative, une marque reconnue dans le secteur médico-social et une stratégie orientée long terme sur la qualité de prise en charge avec :

  • Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
  • EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
  • EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
  • Free cash-flow opérationnel : 267 M€ (+46,1%)
  • Résultat net part du Groupe (post-IFRS 16) : +2 M€ (vs -55 M€ en 2024)
  • Réseau exploité : 1 215 établissements
  • Capacité : près de 89 400 lits
  • Présence géographique : 6 pays européens
  • Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% en 2025 (91,6% au T4)
  • Effectifs : 65 000 collaborateurs
  • Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
  • NPS patients/résidents/familles : 45
  • Dette financière nette (hors IFRS 16 et IAS 17) : 3 055 M€ (vs 3 445 M€ fin 2024)
  • Levier Wholeco : 5,1x (vs 5,8x en 2024)

Clariane (Korian) implantation géographique

Détail de l'implantation géographique du groupe Clariane (Korian)

Clariane (Korian) implantation géographique des établissements médicalisés

Clariane (Korian) est présent dans 6 pays qui représentent près de 55 % de la population européenne de plus de 75 ans.

Le Guide Du Patrimoine note que Clariane (Korian) est un groupe résolument européen, présent dans 6 pays à travers environ 900 établissements au cœur de 600 bassins de vie, à proximité de 70 % de la population âgée de plus de 70 ans.

La transformation du Groupe au cours des 4 dernières années, visant à faire de Clariane (Korian) un groupe européen intégré du soin et de l’accompagnement au service du Grand Âge et des fragilités, s'opère à l’échelle de chacun des 4 pays historiques.

D'autres informations sur l'implantation géographique Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ehpad dans la même région : Pays De La Loire

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Apremont ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Pays De La Loire.


Bonchamp-Les-Laval En Exploitation
Ehpad La Villa du Chêne d’Or exploité par Clariane à Bonchamp-Les-Laval

Investissement Ehpad La Villa du Chêne d’Or — Clariane

Investissement

124 203 €

Rendement

6,40 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Guérande En Exploitation
Ehpad Les Ecrivains exploité par Emeis à Guérande

Investissement Ehpad Les Ecrivains — Emeis

Investissement

166 349 €

Rendement

6,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Givrand NC
Ehpad Les Iris exploité par Colisee à Givrand

Investissement Ehpad Les Iris — Colisee

Investissement

65 065 €

Rendement

6,12 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail non renseigné
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Nantes En Exploitation
Ehpad Ile de Nantes exploité par Emeis à Nantes

Investissement Ehpad Ile de Nantes — Emeis

Investissement

137 880 €

Rendement

5,56 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Rezé En Exploitation
Ehpad Clos de l'Ile Macé exploité par Emeis à Rezé

Investissement Ehpad Clos de l'Ile Macé — Emeis

Investissement

139 923 €

Rendement

5,20 % Net

  • 98 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Nantes En Exploitation
Ehpad Le Parc de Diane exploité par LNA Sante à Nantes

Investissement Ehpad Le Parc de Diane — LNA Sante

Investissement

164 399 €

Rendement

5,13 % Net

  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Le Mans En Exploitation
Ehpad Les Sablons exploité par Emeis à Le Mans

Investissement Ehpad Les Sablons — Emeis

Investissement

111 647 €

Rendement

5,10 % Net

  • 105 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Le Mans En Exploitation
Ehpad Le Monthéard exploité par LNA Sante à Le Mans

Investissement Ehpad Le Monthéard — LNA Sante

Investissement

129 824 €

Rendement

5,10 % Net

  • 125 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Pornichet En Exploitation
Ehpad Creisker exploité par LNA Sante à Pornichet

Investissement Ehpad Creisker — LNA Sante

Investissement

153 458 €

Rendement

4,80 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails