La Venise Verte à Niort / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé La Venise Verte est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Niort (79000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée La Venise Verte par Clariane (Korian) se situe à :
59 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Venise Verte avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée La Venise Verte est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad La Venise Verte à Niort géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Venise Verte à Niort
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Niort est la préfecture des Deux‑Sèvres, en Nouvelle‑Aquitaine, et un pôle urbain structurant de son bassin de vie. Située aux portes du Marais poitevin, la ville combine centralité administrative, services complets et attractivité résidentielle, ce qui favorise le bien‑vivre des seniors. Ce contexte urbain stable est propice aux projets d’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence médicalisée.
La commune dispose d’un tissu de services et d’équipements dense, avec une organisation urbaine facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la stabilité locative et une demande locale soutenue. La centralité de Niort dans son territoire renforce la visibilité du marché et la pérennité des besoins en hébergement spécialisé.
Dans ce contexte, Niort représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse adaptée aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Venise Verte à Niort, Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.