Résidence Tourisme Revente Cœur Europe - Nemea - à Illkirch-Graffenstaden
Gestionnaire
Nemea
Ville
Illkirch-Graffenstaden
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Tourisme à la revente Cœur Europe est gérée par Nemea, il s'agit d'une résidence pour touristes et hommes d'affaires située dans la ville Illkirch-Graffenstaden (67400).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Cœur Europe.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement pour touristes dans une Résidence Tourisme Nemea avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Tourisme.
Revendre son appartement en Résidence Tourisme avec Nemea à Illkirch-Graffenstaden (67400), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Présentation de la résidence de tourisme Cœur Europe à Illkirch-Graffenstaden
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Cœur Europe est exploitée par Nemea à Illkirch-Graffenstaden. Il s'agit d'une résidence Nemea conçue pour le tourisme d'affaires et les séjours étudiants, réalisée par Kaufman & Broad.
Cadre et environnement
40 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 96 922 € à 119 602 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 4.14 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Illkirch-Graffenstaden. À 5 km au sud du centre de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et universitaire d'Illkirch (IUT Robert Schuman, Parc d'innovation), accessible en tramway.
Localisation et accès
Cette résidence de tourisme se situe à Illkirch-Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Nemea.
Résidence Tourisme Revente Cœur Europe par Nemea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Tourisme Cœur Europe exploitée par Nemea à Illkirch-Graffenstaden.
Il est important de vérifier si cette Résidence Tourisme bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nemea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nemea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Tourisme Cœur Europe, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Tourisme Cœur Europe avec Nemea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Tourisme Cœur Europe avec Nemea à Illkirch-Graffenstaden.
- La qualité de l'exploitant
(Nemea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Illkirch-Graffenstaden) - La prise en charge de l'article 605 du Code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Tourisme à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Tourisme peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Tourisme Cœur Europe, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Tourisme Cœur Europe (Illkirch-Graffenstaden) avec Nemea :
Financement de la Résidence Tourisme Cœur Europe (Illkirch-Graffenstaden) avec Nemea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Tourisme Cœur Europe et exploité par Nemea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cœur Europe avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cœur Europe avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Tourisme Cœur Europe par Nemea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nemea, gestionnaire Résidence Tourisme
Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences tourisme et résidences étudiants en France, fondé en 1994. En trente ans d'existence, le groupe s'est imposé comme un acteur incontournable du secteur de l'hébergement géré, avec plus de 100 résidences en exploitation réparties sur l'ensemble du territoire français et plus de 1 500 collaborateurs. Sa singularité tient à sa capacité à intervenir simultanément sur trois segments :
- tourisme et loisirs
- affaires et mobilité professionnelle
- hébergement étudiant
Cette diversification maîtrisée est l'un des piliers de la résilience du groupe : les cycles d'occupation des trois segments sont différents, ce qui permet à Nemea de maintenir une activité globale stable même lorsque l'un des marchés traverse une période moins favorable à travers ses quatre enseignes :
- Nemea Vacances
- Nemea Appart'Hotel
- Nemea Appart'Etud
- Nemea Résidences
Néméa en chiffres
Le groupe Néméa en chiffres :
- Date de création : 1994
- Chiffre d'affaires 2016 : 42,9 M €
- Résultat net 2016 : 2,3 M €
- Capital détenu par ses dirigeants : 85 %
Ici les chiffres en évolution de Nemea pour son Chiffre d'Affaires consolidé, son résultat net consolidé et l'évolution du nombre de résidences (étudiantes et tourisme), le nombre de lits en exploitation.
Plus d'informations sur les chiffres de NEMEA ou sur ses Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard) avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Néméa, un bon gestionnaire ?
Le Guide Du Patrimoine vous donnes son avis sur ce gestionnaire
Néméa est un gestionnaire avec une très bonne connaissance du marché en résidence étudiantes et résidence tourisme.
On constate que son parc immobilier de ses résidences est situé dans de très bonnes implantations géographiques.
Et un vrai savoir-faire sur la fidélisation de sa clientèle (résidents).
Notons que ces résidences sont principalement classées en 3 et 4 étoiles.
Et que cet exploitant a renforcé son partenariat avec le groupe Crédit Agricole (Grand Sud Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion).
En savoir plus sur la qualité de Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Néméa, implantation des résidences
La carte des implantations des résidences étudiantes et résidence tourisme gérées par Nemea.
