Résidence seniors Revente Oh Activ Salon de Provence - Oh Activ - à Salon-de-Provence
Gestionnaire
Oh Activ
Ville
Salon-de-Provence
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Seniors à la revente Oh Activ Salon de Provence est gérée par Oh Activ, il s'agit d'une maison de retraite non-médicalisée qui est située dans la ville Salon-de-Provence (près de Aix-en-Provence).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Seniors.
Revendre son appartement en Résidence seniors avec Oh Activ à Salon-de-Provence (13300), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Résidence Seniors revente Oh Activ Salon de Provence par Oh Activ
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence exploitée par Oh Activ à Salon-de-Provence.
Il est important de vérifier si cette Résidence Seniors bénéficie de :
- Un bail commercial avec Oh Activ
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Oh Activ
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence avec Oh Activ
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence avec Oh Activ à Salon-de-Provence.
- La qualité de l'exploitant
(Oh Activ) - La qualité de l'emplacement géographique
(Salon-de-Provence) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Seniors à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Seniors peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence seniors Oh Activ Salon de Provence (Salon-de-Provence) avec Oh Activ:
Financement de la Résidence seniors Oh Activ Salon de Provence (Salon-de-Provence) avec Oh Activ:
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Séniors Oh Activ Salon de Provence et exploité par Oh Activ.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Oh Activ Salon de Provence avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Oh Activ Salon de Provence avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Séniors Oh Activ Salon de Provence par Oh Activ, ou pour un investissement LMNP en Résidence Séniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Salon-de-Provence (13200) - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pourquoi Salon-de-Provence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Salon-de-Provence, cité historique du Luberon et porte du Vaucluse, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant chaleur, histoire et tranquillité.
Située au cœur de la Provence, la ville bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un art de vivre méditerranéen caractéristique de la région PACA.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre patrimoine gallo-romain préservé et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements de qualité, des espaces verts et un environnement sécurisé au cœur de la cité.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Salon-de-Provence est parfaitement desservie par les axes autoroutiers (A54 et A7), permettant une connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et Avignon.
L'accès au réseau ferroviaire TER Provence-Alpes-Côte d'Azur permet des liaisons vers Marseille, Toulon et les villes de la côte provençale.
La proximité du parc naturel régional des Alpilles, des villages perchés de Provence et des aéroports régionaux constitue un vrai plus pour les retraités actifs, tournés vers la découverte du patrimoine.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Salon-de-Provence représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui recherche un cadre de vie provençal authentique.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux zones côtières de la Côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant avec un ratio prix/loyer optimisé.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique, portée par l'agriculture locale, le tourisme et les infrastructures logistiques.
Le patrimoine culturel de Salon-de-Provence, célèbre pour son festival international de cinéma, son histoire aviateuse et son marché provençal, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de touristes en saison et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et dynamique.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de chaleur méditerranéenne, d'accessibilité aux métropoles régionales et d'attractivité culturelle en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Salon-de-Provence figure parmi les villes de l'intérieur des Bouches-du-Rhône les plus attractives pour la retraite en Provence.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande en logements de qualité pour les 65 ans et plus ne faiblit pas.
Oh Activ gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire Oh Activ.
Fondée en 2016 par Jacques Pleurmeau, le groupe Oh Activ est une société immobilière spécialisée dans la conception, promotion, commercialisation et exploitation de Résidences Séniors à destination des seniors indépendant et autonomes.
En 2020 le Gestionnaire Oh Activ à enregistrer un chiffre d'affaire de 40 millions d'euros.
Les résidences séniors Oh Activ sont conçues pour des personnes âgées de plus de 65 ans autonomes seules ou en couple qui souhaitent faciliter leur quotidien en bénéficiant de nombreux services :
- Des Espaces bien-être
- Une Restauration de qualité
- Des animations et activités en extérieur