Résidence étudiante Student Factory Gières Gières par Student Factory
Prix
264 840 €
Rentabilité
3,62 %
Loyer
9 587 € / an
Gestionnaire
Student Factory
La résidence étudiante Student Factory Gières est une résidence étudiante exploitée par Student Factory dans la ville de Gières (38610).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Student Factory Gières avec Student Factory
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Student Factory Gières avec Student Factory.
- Prix: 264 840 €
- Rentabilité : 3,62 %
- Loyer : 9 587 € / an HTVA
- Gestionnaire : Student Factory
- Livraison : 2° Trim 2026
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Student Factory Gières est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Student Factory.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières gérée par Student Factory avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,62 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Student Factory.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Student Factory Gières Gières exploitée par Student Factory
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières
Description de l'offre Student Factory en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Student Factory Gières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Gières.
Il propose 110 appartements meublés et « prêts à vivre ».
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Espace de coworking
- Cafétéria
- Salon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Student Factory Gières dont le loyer (bail commercial) est garanti par Student Factory.
La Résidence Étudiante Student Factory Gières par Student Factory à Gières (38610) propose 110 appartements meublés et « prêts à vivre ».
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Student Factory Gières (Gières) avec Student Factory
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières situé dans la ville de Gières et exploité par Student Factory.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières (38610) avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gières (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Gières, dans l'Isère, accueille une grande partie du campus universitaire de Grenoble (université Grenoble Alpes, Grenoble INP), l'un des premiers pôles étudiants de France avec plus de 60 000 étudiants.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Student Factory Gières, exploitée par Student Factory dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gières (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Gières, dans l'Isère, accueille une grande partie du campus universitaire de Grenoble (université Grenoble Alpes, Grenoble INP), l'un des premiers pôles étudiants de France avec plus de 60 000 étudiants.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Student Factory Gières, exploitée par Student Factory dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Gières , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Student Factory gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Student Factory Gières à Gières, Student Factory.
Student Factory propose une solution innovante sur le marché des résidences étudiants.
Student Factory propose des résidences étudiantes avec des implantations géographiques réfléchies et des appartements meublés et fonctionnels allant du studio au T3.
Des espaces, des équipements et des services spécialement pensé pour faciliter la vie et le quotidien des étudiants.
Student Factory marque une vraie volonté de distinction avec d'autres exploitants en proposant des équipements innovants et une décoration de style industriel.
Student Factory propose des services de gestion locative innovants pour les étudiants.
Student Factory, ce sont des valeurs de :
- Accompagnement
- Dynamisme
- Innovation
