Résidence étudiante Student Factory Gières Gières par Student Factory
Prix
264 840 €
Rentabilité
3,62 %
Loyer
9 587 € / an
Gestionnaire
Student Factory
La résidence étudiante Student Factory Gières est une résidence étudiante exploitée par Student Factory dans la ville de Gières (38610).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Student Factory Gières avec Student Factory
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Student Factory Gières avec Student Factory.
- Prix: 264 840 €
- Rentabilité : 3,62 %
- Loyer : 9 587 € / an
- Gestionnaire : Student Factory
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Student Factory Gières est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Student Factory.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières gérée par Student Factory avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,62 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Student Factory.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Student Factory Gières à Gières
La Résidence Étudiante Student Factory Gières par Student Factory à Gières (38610) propose 110 appartements meublés et « prêts à vivre ».
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Ce Programme en Résidence Étudiante Student Factory Gières est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Gières.
Il propose 110 appartements meublés et « prêts à vivre ».
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Espace de coworking
- Cafétéria
- Salon
La résidence étudiante Student Factory Gières, exploitée par Student Factory, est située à Gières (38610). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
6-8 rue de la Condamine, 38610 Gières.
La résidence est située rue de la Condamine à Gières, au cœur du campus universitaire grenoblois, avec un accès rapide en tramway, bus ou vélo au centre de Grenoble.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Student Factory Gières (Gières) avec Student Factory
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières situé dans la ville de Gières et exploité par Student Factory.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Student Factory Gières avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières (38610) avec Student Factory, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gières (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Gières, dans l'Isère, accueille une grande partie du campus universitaire de Grenoble (université Grenoble Alpes, Grenoble INP), l'un des premiers pôles étudiants de France avec plus de 60 000 étudiants.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Student Factory Gières, exploitée par Student Factory dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Student Factory Gières à Gières, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gières (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Gières, dans l'Isère, accueille une grande partie du campus universitaire de Grenoble (université Grenoble Alpes, Grenoble INP), l'un des premiers pôles étudiants de France avec plus de 60 000 étudiants.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Student Factory Gières, exploitée par Student Factory dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Gières , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Student Factory, gestionnaire Résidence Etudiants
Le gestionnaire en Résidences Etudiants Student Factory a été créée en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction.
VINCI Immobilier bénéficie d'une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière. Grâce à Student Factory, sa propre structure d'exploitation de résidences étudiants, VINCI Immobilier a renforcé sa position sur le marché de la résidence services gérée.
