Résidence étudiante Saint Exupéry Clermont-Ferrand par Stud'City
Prix
75 200 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer
3 685 € / an
Gestionnaire
Stud'City
La résidence étudiante Saint Exupéry est une résidence étudiante exploitée par Stud'City dans la ville de Clermont-Ferrand (63000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Saint Exupéry avec Stud'City
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Saint Exupéry avec Stud'City.
- Prix: 75 200 €
- Rentabilité : 4,90 %
- Loyer : 3 685 € / an
- Gestionnaire : Stud'City
- Surface : 18,00 m² à 37,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Saint Exupéry est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Stud'City.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand avec Stud'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand gérée par Stud'City avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Stud'City.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand avec Stud'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand
La Résidence Étudiants Saint Exupéry par Réside Etudes Stud'City à Clermont-Ferrand propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 146 logements allant du studio T1 au T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Stud'City Saint Exupéry est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Clermont-Ferrand.
Il possède des appartements de 18 m² à 37 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Vidéo surveillance
- Accueil
- Accès Handicapés
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Salon
- Salle de jeux/billard
- Parking
- Service de ménage
La résidence Saint Exupéry est également très accessible, située juste en face de la fac de médecine. La résidence se trouve égallement à 8 minutes de la gare, à 100 mètre de la Station de Tram « Léon Blum ».
La résidence étudiants exploitée par Réside Etudes Stud'City Saint Exupéry est située à Clermont-Ferrand (63000). Cette résidence étudiants Stud'City Saint Exupéry propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² minimum, de type studio et deux pièces.
La résidence étudiants à Clermont-Ferrand, Saint Exupéry, est à proximité des universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand avec Stud'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Saint Exupéry (Clermont-Ferrand) avec Stud'City
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Saint Exupéry situé dans la ville de Clermont-Ferrand et exploité par Stud'City.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint Exupéry avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Saint Exupéry avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand (63000) avec Stud'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clermont-Ferrand (63) – Puy-de-Dôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Clermont-Ferrand est la principale métropole universitaire du Massif Central et l'une des villes étudiantes les plus dynamiques du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 147 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Classée depuis juillet 2018 sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO comme point névralgique tectonique, entourée par la célèbre chaîne des Puys et dominée par le volcan Puy de Dôme, Clermont-Ferrand conjugue un cadre naturel exceptionnel, un tissu industriel et académique de premier rang – avec notamment le siège mondial de Michelin – et une demande locative étudiante structurellement soutenue, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Clermont-Ferrand dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2019 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus T2C couvrant l'ensemble de l'agglomération clermontoise.
La ville est également desservie depuis la gare de Clermont-Ferrand, reliée à Paris en moins de 3 heures par train, et bénéficie d'un aéroport international proposant des liaisons régulières vers les principales villes françaises et européennes.
Première ville de France à avoir rejoint le réseau UNESCO des Villes Apprenantes, Clermont-Ferrand confirme ainsi son engagement exceptionnel en faveur de l'éducation et de la formation tout au long de la vie.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Clermont-Ferrand.
La métropole clermontoise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université Clermont Auvergne – issue de la fusion des universités Blaise Pascal et d'Auvergne –, l'École Nationale Supérieure de Chimie de Clermont-Ferrand, l'ISIMA, Sciences Po Clermont et l'ENRF, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, les sciences, le droit, la chimie et le management, avec plus de 6 000 chercheurs actifs sur le territoire.
La demande locative étudiante à Clermont-Ferrand dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches des campus des Cézeaux et de la Gauthière, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Clermont-Ferrand en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la première métropole universitaire du Massif Central.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Saint Exupéry à Clermont-Ferrand, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clermont-Ferrand (63) – Puy-de-Dôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Clermont-Ferrand est la principale métropole universitaire du Massif Central et l'une des villes étudiantes les plus dynamiques du sud de la France, accueillant chaque année plus de 40 000 étudiants pour une ville de 147 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Classée depuis juillet 2018 sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO comme point névralgique tectonique, entourée par la célèbre chaîne des Puys et dominée par le volcan Puy de Dôme, Clermont-Ferrand conjugue un cadre naturel exceptionnel, un tissu industriel et académique de premier rang – avec notamment le siège mondial de Michelin – et une demande locative étudiante structurellement soutenue, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Clermont-Ferrand dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway inaugurées en 2019 reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus T2C couvrant l'ensemble de l'agglomération clermontoise.
La ville est également desservie depuis la gare de Clermont-Ferrand, reliée à Paris en moins de 3 heures par train, et bénéficie d'un aéroport international proposant des liaisons régulières vers les principales villes françaises et européennes.
Première ville de France à avoir rejoint le réseau UNESCO des Villes Apprenantes, Clermont-Ferrand confirme ainsi son engagement exceptionnel en faveur de l'éducation et de la formation tout au long de la vie.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Clermont-Ferrand.
La métropole clermontoise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université Clermont Auvergne – issue de la fusion des universités Blaise Pascal et d'Auvergne –, l'École Nationale Supérieure de Chimie de Clermont-Ferrand, l'ISIMA, Sciences Po Clermont et l'ENRF, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, les sciences, le droit, la chimie et le management, avec plus de 6 000 chercheurs actifs sur le territoire.
La demande locative étudiante à Clermont-Ferrand dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches des campus des Cézeaux et de la Gauthière, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Clermont-Ferrand en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la première métropole universitaire du Massif Central.
Plus d'informations sur la ville Clermont-Ferrand , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
