Résidence étudiante revente Studéa Roubaix -Nexity Studea- à Roubaix

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Roubaix et exploité par Nexity Studea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Roubaix avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Roubaix avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Roubaix (59) – Nord | Hauts-de-France

Roubaix est une ville du Nord en pleine renaissance économique et culturelle, directement adossée à Lille au sein de la métropole lilloise, ancienne capitale mondiale du textile aujourd'hui reconnue pour sa créativité, son dynamisme entrepreneurial et son identité culturelle affirmée.
Avec une population de plus de 96 000 habitants et une démographie particulièrement jeune – Roubaix étant l'une des villes les plus jeunes de France avec un âge médian inférieur à 30 ans –, la ville attire chaque année un nombre croissant d'étudiants séduits par son tissu académique spécialisé, par la proximité de Lille et par des conditions d'accès au logement parmi les plus accessibles de la métropole lilloise, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Roubaix bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 2 du métro lillois reliant directement Roubaix au centre de Lille en moins de 20 minutes, à l'Université de Lille et à l'ensemble des campus de la métropole, ainsi que le tramway reliant Roubaix à Tourcoing et à Lille, l'un des plus anciens tramways de France encore en service.
La ville est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité ferroviaire directe depuis la gare de Roubaix, reliée à Lille-Flandres en quelques minutes et à Paris en moins de 1h30 via Lille-Europe.
Cette excellente connectivité avec Lille constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Roubaix.

Roubaix accueille des établissements d'enseignement supérieur reconnus directement sur son territoire, dont l'École Supérieure des Arts et du Design de Roubaix (ESAD), l'IUT de Roubaix rattaché à l'Université de Lille, SKEMA Business School antenne Roubaix, l'ENSAIT – École Nationale Supérieure des Arts et Industries du Textile et plusieurs instituts de formation spécialisés dans les domaines de la mode, du design et du numérique, en lien avec l'héritage textile et créatif de la ville.
La ville abrite par ailleurs la Condition Publique, tiers-lieu culturel emblématique installé dans une ancienne usine textile reconvertie, et bénéficie de la présence du musée de La Piscine – l'un des musées d'art et d'industrie les plus visités de France –, renforçant l'attractivité culturelle de Roubaix auprès d'une population étudiante créative et engagée.
Investir dans une résidence étudiante à Roubaix en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la métropole lilloise, un rendement locatif brut particulièrement élevé, une demande locative portée par une démographie jeune exceptionnelle et une valorisation immobilière portée par la renaissance culturelle et économique de l'ancienne capitale mondiale du textile.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Roubaix à Roubaix, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.

Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.

Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.

Nexity Studéa en chiffres

• Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
• Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
• PDG : Pascal Pedoux
• Capital social : 15 450 000 €
• Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
• CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
• Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
• Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT

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