Résidence étudiante revente Joinville Centre -Nexity Studea- à Joinville-le-Pont

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Joinville Centre et exploité par Nexity Studea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Joinville Centre avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Joinville Centre avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Joinville-le-Pont (94) – Val-de-Marne | Île-de-France

Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne idéalement positionnée en première couronne est de Paris, au bord de la Marne, dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant à quelques minutes seulement de la capitale et de ses grands pôles universitaires.
Bénéficiant d'une attractivité résidentielle croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, séduits par son cadre de vie privilégié au bord de la Marne et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, Joinville-le-Pont affiche une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Joinville-le-Pont bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le RER A desservant directement la commune via la gare de Joinville-le-Pont et reliant Paris en moins de 20 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des campus universitaires parisiens et franciliens rapidement et à moindre coût.
La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités assurant les connexions vers les communes voisines et les pôles universitaires de la petite couronne est, et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité de l'est francilien dans les prochaines années.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Joinville-le-Pont.

Joinville-le-Pont offre un accès facilité aux grands pôles universitaires de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris-Est Créteil (UPEC), l'Université Gustave Eiffel, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet et les nombreux IUT et grandes écoles implantés dans les communes limitrophes du Val-de-Marne et de la Seine-Saint-Denis.
La commune bénéficie par ailleurs d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels de qualité et une vie associative dynamique qui renforcent l'attractivité résidentielle de Joinville-le-Pont auprès d'une population étudiante en quête d'un environnement agréable et bien connecté à Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Joinville-le-Pont en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant un cadre de vie privilégié, des prix d'acquisition compétitifs par rapport à Paris intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité durable de la première couronne est parisienne.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Joinville Centre à Joinville-le-Pont, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.

Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.

Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.

Nexity Studéa en chiffres

• Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
• Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
• PDG : Pascal Pedoux
• Capital social : 15 450 000 €
• Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
• CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
• Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
• Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT

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