Résidence étudiante revente Studéa Clamart Newton -Nexity Studea- à Clamart
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Clamart
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Clamart Newton est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Clamart (92140).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Clamart (92140), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Clamart Newton avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton exploitée par Nexity Studea à Clamart.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton avec Nexity Studea à Clamart.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Clamart) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton (Clamart) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton (Clamart) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clamart (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Clamart est une commune résidentielle des Hauts-de-Seine, idéalement positionnée en première couronne sud de Paris, à proximité immédiate des grands pôles universitaires et scientifiques du plateau de Saclay et de la vallée de la Bièvre.
Bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes chercheurs liés aux établissements du cluster Paris-Saclay, Clamart affiche une demande locative soutenue propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Clamart est desservie par la ligne N du Transilien reliant la commune à Paris Montparnasse en quelques minutes, ainsi que par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités assurant les connexions vers les campus voisins de Meudon, Vélizy et du plateau de Saclay.
La commune bénéficiera par ailleurs de l'arrivée prochaine de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement sa connectivité à l'ensemble du réseau métropolitain francilien et amplifiera l'attractivité du territoire pour les étudiants et jeunes actifs.
Cette perspective constitue un argument fort pour un achat en résidence étudiante à Clamart.
Clamart offre un accès privilégié aux institutions académiques et de recherche les plus prestigieuses du Grand Paris Sud, notamment l'École Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, l'Université Paris-Saclay, l'ENS Paris-Saclay et le CEA de Fontenay-aux-Roses, faisant de la commune une base résidentielle de choix pour les étudiants et chercheurs de ces établissements d'excellence.
La demande locative dans ce secteur dépasse structurellement l'offre disponible, portée par l'afflux continu d'étudiants, de doctorants et de jeunes chercheurs attirés par le cluster Paris-Saclay, l'un des premiers pôles scientifiques mondiaux.
Investir dans une résidence étudiante à Clamart en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant la proximité de Paris, l'influence du pôle de Saclay et la valorisation immobilière attendue grâce aux investissements du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Clamart Newton à Clamart, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT