Résidence étudiante revente Boulogne Seguin -Nexity Studea- à Boulogne-Billancourt
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Boulogne-Billancourt
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Boulogne Seguin est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Boulogne-Billancourt (92100).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement étudiant dans une Résidence Étudiante Nexity Studea avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Boulogne-Billancourt (92100), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Boulogne Seguin avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin exploitée par Nexity Studea à Boulogne-Billancourt.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Boulogne Seguin, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec Nexity Studea à Boulogne-Billancourt.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Boulogne-Billancourt) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Boulogne Seguin (Boulogne-Billancourt) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Boulogne Seguin (Boulogne-Billancourt) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Boulogne Seguin par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Boulogne-Billancourt (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine et la troisième commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris et Saint-Denis, avec une population estimée à plus de 126 900 habitants en 2025.
Pôle économique majeur du Grand Paris et commune la plus diplômée de France, Boulogne-Billancourt accueille près de 35 000 entreprises sur son territoire, faisant d'elle le deuxième parc d'entreprises francilien après Paris.
Cette concentration exceptionnelle de cadres, de jeunes actifs et d'étudiants en formation génère une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Boulogne-Billancourt bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement dense, avec les lignes 9 et 10 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris et les grands campus universitaires en moins de 15 minutes.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera du prolongement de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
La proximité du bois de Boulogne et de ses infrastructures sportives renforce par ailleurs l'attractivité résidentielle de la commune auprès des étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Boulogne-Billancourt.
Boulogne-Billancourt offre un accès direct aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale et de la petite couronne ouest, notamment l'Université Paris Dauphine, Sciences Po, HEC Paris, CentraleSupélec, l'École Polytechnique et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle de premier choix pour les étudiants des établissements d'excellence franciliens.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant encore l'attractivité de Boulogne-Billancourt auprès d'une population étudiante diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Boulogne-Billancourt en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, alliant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus dynamiques de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT