Résidence étudiante revente Studéa Bagnolet -Nexity Studea- à Bagnolet
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Bagnolet
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Bagnolet est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Bagnolet (93170).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Bagnolet (93170), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Bagnolet avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet exploitée par Nexity Studea à Bagnolet.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Bagnolet, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Bagnolet avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet avec Nexity Studea à Bagnolet.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Bagnolet) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Bagnolet, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Bagnolet (Bagnolet) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Bagnolet (Bagnolet) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Bagnolet et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Bagnolet par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bagnolet (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Bagnolet est une commune de Seine-Saint-Denis idéalement positionnée aux portes immédiates de Paris, directement adossée au 20ème arrondissement de la capitale, faisant d'elle l'une des communes franciliennes les mieux situées en termes de proximité avec Paris intramuros.
Portée par une politique municipale active en faveur du renouveau urbain et de l'égalité des chances, Bagnolet attire une population jeune et étudiante en croissance, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands campus parisiens à des conditions d'accès au logement bien plus accessibles qu'à Paris, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bagnolet bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace et directe, avec la ligne 3 du métro parisien desservant la commune via la station Gallieni, terminus de ligne et nœud multimodal majeur de l'est parisien accueillant également la plus grande gare routière internationale d'Île-de-France.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité de l'est francilien dans les prochaines années.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Bagnolet, les étudiants pouvant rejoindre l'ensemble des campus parisiens en quelques stations de métro.
Profitant de sa situation géographique exceptionnelle aux portes du 20ème arrondissement, Bagnolet offre un accès immédiat aux institutions académiques de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris 8 Vincennes-Saint-Denis, l'Université Sorbonne Paris Nord, le Campus Condorcet et les nombreuses écoles supérieures et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes de Seine-Saint-Denis.
La ville dispose par ailleurs d'équipements culturels dynamiques, dont le Château de l'Étang accueillant régulièrement des expositions et événements artistiques, renforçant l'attractivité de la commune auprès d'une population étudiante sensible à l'offre culturelle de proximité.
Investir dans une résidence étudiante à Bagnolet en LMNP représente une opportunité patrimoniale rare, alliant la proximité immédiate de Paris, des prix d'acquisition très compétitifs par rapport à la capitale et une valorisation immobilière portée par la dynamique de renouvellement urbain de l'est francilien et les projets du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Bagnolet à Bagnolet, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT