Résidence étudiante revente Studéa Bagneux -Nexity Studea- à Bagneux
Gestionnaire
Nexity Studea
Ville
Bagneux
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Studéa Bagneux est gérée par Nexity Studea, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Bagneux (92220).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagneux.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Nexity Studea à Bagneux (92220), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Bagneux avec Nexity Studea
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagneux exploitée par Nexity Studea à Bagneux.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Nexity Studea
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Nexity Studea
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Studéa Bagneux, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Studéa Bagneux avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagneux avec Nexity Studea à Bagneux.
- La qualité de l'exploitant
(Nexity Studea) - La qualité de l'emplacement géographique
(Bagneux) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Bagneux, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Studéa Bagneux (Bagneux) avec Nexity Studea :
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Bagneux (Bagneux) avec Nexity Studea :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Studéa Bagneux et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagneux avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Bagneux avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Studéa Bagneux par Nexity Studea, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bagneux (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Bagneux est une commune des Hauts-de-Seine en pleine transformation urbaine, stratégiquement positionnée en première couronne sud de Paris, à quelques minutes seulement du centre de la capitale et des grands pôles universitaires du sud parisien.
Avec une population estimée à plus de 46 000 habitants en 2026 et une croissance démographique soutenue de 1,52 % par an, Bagneux attire une population jeune et dynamique en quête de logements accessibles à proximité de Paris, générant une demande locative structurellement élevée propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Bagneux bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec l'arrivée de la ligne 4 du métro parisien prolongée jusqu'à Bagneux, offrant désormais une connexion directe au cœur de Paris en quelques stations seulement, et permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des campus universitaires de la rive gauche en un temps réduit.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront considérablement la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Bagneux.
Profitant de sa position privilégiée en première couronne sud parisienne, Bagneux offre un accès rapide aux grands pôles universitaires et scientifiques du sud de Paris, notamment l'Université Paris-Saclay, l'Université Paris Cité, l'Université Sorbonne Paris Nord, le campus de l'ENS Paris-Saclay et les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne.
La tension locative à Bagneux est structurellement élevée, portée par la proximité de Paris et par la dynamique de renouvellement urbain en cours, qui attire chaque année davantage d'étudiants et de jeunes actifs en quête de logements accessibles bien connectés à la capitale.
Investir dans une résidence étudiante à Bagneux en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition encore compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par le prolongement du métro et les grands projets du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Bagneux à Bagneux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.
Nexity Studéa en chiffres
- Création : janvier 2012 — fusion Lamy Résidence + Nexity
- Statut : filiale de Nexity — groupe coté en bourse
- PDG : Pascal Pedoux
- Capital social : 15 450 000 €
- Chiffre d'affaires : 98,9 M€ (2020)
- CA groupe Nexity : supérieur à 3,5 Md€
- Nombre de résidences : 120 dans 58 villes françaises
- Part de marché : 21 % — n°1 français du logement étudiant privé
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,75 % et 5,50 % HT/HT