Résidence étudiante revente Villeneuve Métropole -Nemea- à Villeneuve-d'Ascq

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Villeneuve Métropole et exploité par Nemea.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Villeneuve Métropole avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Villeneuve Métropole avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Villeneuve-d'Ascq (59) – Nord | Hauts-de-France

Villeneuve-d'Ascq est la troisième commune de la métropole lilloise avec plus de 60 000 habitants, directement adossée à Lille à l'est, accueillant sur son territoire le principal campus universitaire de la métropole et constituant l'un des pôles académiques les plus importants du nord de la France et de l'Europe.
Ville nouvelle conçue dès l'origine pour accueillir une importante population étudiante et jeune, Villeneuve-d'Ascq conjugue des infrastructures académiques de premier plan, un réseau de transport en commun performant, une offre de logements diversifiée et une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Villeneuve-d'Ascq bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 1 du métro lillois VAL desservant directement le campus universitaire et reliant Villeneuve-d'Ascq au centre de Lille en moins de 15 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements d'enseignement supérieur de la métropole rapidement et efficacement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A1 reliant Villeneuve-d'Ascq à Paris en 1h30 et à Bruxelles en 1 heure, ainsi que via l'autoroute A27 vers la Belgique.
La gare de Lille-Europe, accessible en quelques minutes, est reliée à Paris en 1 heure par TGV et à Londres en 1h20 par Eurostar.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq.

Villeneuve-d'Ascq accueille directement sur son territoire les établissements d'enseignement supérieur les plus importants de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille – la plus grande université de France avec plus de 75 000 étudiants –, Centrale Lille, l'École Polytechnique Universitaire de Lille (Polytech Lille), l'ISEN, l'EDHEC Business School campus Roubaix-Villeneuve-d'Ascq, l'IUT A de Lille et de nombreux laboratoires de recherche de renommée nationale et internationale dans les domaines des sciences, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La tension locative étudiante à Villeneuve-d'Ascq est l'une des plus fortes de la métropole lilloise, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par des dizaines de milliers d'étudiants directement implantés sur le territoire communal, générant une pression locative permanente et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches du campus.
Investir dans une résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole lilloise, premier pôle académique du nord de l'Europe.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nemea gestionnaire Résidences Tourisme

Toutes les informations concernant le gestionnaire Nemea.

Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences gérées en France, fondé en 1994. Fort de trente ans d'existence et d'un réseau de plus de 100 résidences et plus de 1 500 collaborateurs, le groupe intervient sur trois segments complémentaires — tourisme et loisirs, affaires et mobilité professionnelle, hébergement étudiant — à travers quatre enseignes distinctes : Nemea Vacances pour les résidences de tourisme dans les grandes destinations françaises, Nemea Appart'Hotel pour les professionnels en déplacement dans les centres-villes des métropoles, Nemea Appart'Etud pour les étudiants dans les principales villes universitaires, et Nemea Résidences.

Sa longévité dans un secteur où les défaillances de gestionnaires ne sont pas rares — trente ans sans jamais avoir fait défaut à ses propriétaires — est l'un de ses arguments les plus solides. Le groupe a mis en place un Espace Propriétaires en ligne centralisant l'ensemble des documents et quittances de loyers, témoignant d'une attention réelle portée à la relation avec ses investisseurs.

Nemea en chiffres

• Fondation : 1994
• Statut : groupe privé indépendant, non coté
• Nombre de résidences : plus de 100
• Effectifs : plus de 1 500 collaborateurs
• Enseignes : Nemea Vacances · Nemea Appart'Hotel · Nemea Appart'Etud · Nemea Résidences
• Segments : tourisme · affaires · étudiants
• Implantation : France entière
• Espace Propriétaires : plateforme en ligne — quittances trimestrielles et documents centralisés

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