Résidence étudiante revente Courmont -Logifac- (OHLE) à Pierre-Bénite

Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Courmont et exploité par Logifac (OHLE).

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Courmont avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Courmont avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pierre-Bénite (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes

Pierre-Bénite est une commune de la métropole lyonnaise idéalement positionnée au sud de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, à quelques kilomètres seulement du centre de Lyon et des grands campus universitaires de la métropole, dans un territoire en plein développement économique et résidentiel.
Commune industrielle en reconversion accueillant un important pôle chimique et pharmaceutique de renommée nationale, Pierre-Bénite attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation ou en alternance liés aux établissements académiques lyonnais et aux entreprises du secteur, générant une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Pierre-Bénite bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec la ligne de tramway T7 reliant directement la commune au centre de Lyon, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, complétée par plusieurs lignes de bus TCL couvrant l'ensemble du territoire et assurant les connexions vers les établissements d'enseignement supérieur voisins.
La commune bénéficie également d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A7 et le boulevard périphérique lyonnais, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
La gare de Lyon Part-Dieu, reliée à Paris en moins de 2 heures par TGV, est accessible en quelques minutes depuis Pierre-Bénite.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Pierre-Bénite.

Pierre-Bénite offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise, notamment l'Université Claude Bernard Lyon 1 – spécialisée dans les sciences et la santé –, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, l'INSA Lyon, l'École Centrale de Lyon et les nombreuses grandes écoles et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes du sud lyonnais et accessibles en quelques minutes par le tramway.
La commune bénéficie par ailleurs de la présence d'un important pôle chimique et pharmaceutique sur son territoire, générant un flux régulier d'étudiants en alternance et de jeunes chercheurs liés aux entreprises du secteur, renforçant la demande locative au-delà du seul calendrier universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Pierre-Bénite en LMNP offre une opportunité patrimoniale pertinente, alliant des prix d'acquisition accessibles par rapport à Lyon intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par le développement continu de la métropole lyonnaise et par la demande pérenne des étudiants et jeunes actifs du sud lyonnais.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes

Toutes les informations concernant le gestionnaire Logifac.

Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.

Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.

Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.

Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT

Logifac en chiffres

• Fondation : 1989 — par Denis Touillon
• Groupe : OSE — filiale
• Statut : groupe privé indépendant, non coté
• Nombre de résidences : 40
• Logements : plus de 7 000
• Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
• Agences : plus de 80 points d'accueil
• Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
• Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT

En savoir plus sur Logifac