Résidence étudiante revente Les Académies des Ducs -Logifac- (OHLE) à Dijon
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
Ville
Dijon
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente Les Académies des Ducs est gérée par Logifac (OHLE), il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville Dijon (21000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
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» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Logifac à Dijon (21000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Les Académies des Ducs avec Logifac (OHLE)
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs exploitée par Logifac (OHLE) à Dijon.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Logifac (OHLE)
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Logifac
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante Les Académies des Ducs, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante Les Académies des Ducs avec Logifac
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs avec Logifac (OHLE) à Dijon.
- La qualité de l'exploitant
(Logifac (OHLE)) - La qualité de l'emplacement géographique
(Dijon) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante Les Académies des Ducs, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante Les Académies des Ducs (Dijon) avec Logifac (OHLE) :
Financement de la Résidence Étudiante Les Académies des Ducs (Dijon) avec Logifac (OHLE) :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante Les Académies des Ducs et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante Les Académies des Ducs par Logifac, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Dijon (21) – Côte-d'Or | Bourgogne-Franche-Comté
Dijon est la capitale de la Bourgogne-Franche-Comté et l'une des métropoles universitaires les plus dynamiques de l'est de la France, accueillant chaque année plus de 35 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses Climats de Bourgogne, Dijon conjugue un patrimoine architectural et gastronomique exceptionnel, une qualité de vie reconnue et un coût de la vie attractif, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Dijon dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec deux lignes de tramway reliant les principaux campus universitaires au centre-ville et aux quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus Divia couvrant l'ensemble de l'agglomération dijonnaise.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Dijon-Ville, reliée à Paris Gare de Lyon en seulement 1h35 par TGV, à Lyon en 1h10 et à Marseille en 3 heures, faisant de Dijon l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques de l'est de la France.
Cette accessibilité multimodale de premier ordre constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Dijon.
La métropole dijonnaise concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Bourgogne – l'une des plus grandes universités de France avec plus de 30 000 étudiants –, Sciences Po Dijon, l'École Nationale Supérieure des Arts et Métiers (ENSAM), BSB Business School, l'ESIREM et l'AgroSup Dijon, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La demande locative étudiante à Dijon dépasse structurellement l'offre de logements adaptés disponibles, notamment dans les quartiers proches du campus universitaire Montmuzard et du centre historique, où la pression locative reste soutenue tout au long de l'année universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Dijon en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, combinant des prix d'acquisition compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation durable dans la capitale de la Bourgogne, métropole universitaire rayonnante et carrefour ferroviaire stratégique de l'est de la France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Académies des Ducs à Dijon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT
Logifac en chiffres
- Fondation : 1989 — par Denis Touillon
- Groupe : OSE — filiale
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : 40
- Logements : plus de 7 000
- Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
- Agences : plus de 80 points d'accueil
- Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT