Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) Revente
Résidence Etudiants revente, céder sa chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) en toute sécurité.
Revendre sa chambre en Résidence Etudiants au meilleur prix et bénéficier de toutes les astuces en 2026
Pourquoi revendre sa chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) ?
Le Guide Du Patrimoine vous aide à revendre votre chambre en Résidence Etudiants exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Ici, le guide 2026 pour vendre plus facilement et en toute sécurité sa chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus).
Il y a plusieurs raisons qui peuvent vous inciter à revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus).
La fin du régime fiscal du Censi-Bouvard.
En effet au terme des 9 ans de détention, vous ne bénéficierez plus de l'avantage fiscal.
Du coup, les loyers encaissés seront une charge fiscale lourde pour vous et vous aurez envie de revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus).
La fin de votre bail commercial.
La fin du bail commercial est souvent l'opportunité pour le Gestionnaire preneur de renégocier à la baisse les loyers versés.
Il peut donc paraître plus utile de revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) avant la date de fin du bail commercial.
Un changement de situation personnelle.
Un divorce, un besoin de liquidités ou un décès seront les principales causes de revente pour changement de situation personnelle, vous aurez donc besoin de revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus).
En savoir plus sur les raisons de revente des chambres en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Le Guide Du Patrimoine vous aide à revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus)
Nous traitons avec vous l'intégralité des démarches liées à la cession de votre bien immobilier.
Nous réunissons avec vous et pour vous :
- Votre bail commercial
- La copie de vos quittances de loyer
- La copie de votre taxe foncière.
- les diagnostics techniques
- les PV d'assemblée générale
- le règlement de copropriété
Nous gérons aussi la relation avec le gestionnaire Nomad Campus (Cardinal Campus), syndic et le notaire.
Enfin nous vous trouvons un ou des clients pour acquérir votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) dans les meilleures conditions.
Le Guide Du Patrimoine, note que les reventes se font en général sans conditions suspensives.
Contacter Le Guide Du Patrimoine pour revendre votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les points clés avant la revente de votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus)
Concernant le client vendeur, il faudra vérifier que la période de défiscalisation est arrivée à son échéance (si achat avec le régime Censi-Bouvard).
Concernant le client acheteur, il faudra vérifier les points suivants ;
l'emplacement est un critère important car il sera directement corrélé avec le taux d'occupation de la résidence.
La surface de la chambre devra être suffisante pour éviter qu'elle ne soit trop petite.
Le nombre de logements est lui aussi une donnée à vérifier car en dessous d'un certain seuil les établissements sont délaissés par les exploitants.
Naturellement, il faudra regarder la durée restante sur le bail commercial.
Pour Le Guide Du Patrimoine, un bon investissement en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) doit cumuler ces 5 points.
Connaitre tous les points clés avant la revente de votre chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les avantages pour un client investisseur en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus)
Il y a des avantages pour un client investisseur à acheter une chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) à la revente.
Tout d'abord, il percevra des loyers immédiatement.
En effet la résidence est déjà en activité et elle génère déjà des loyers à percevoir.
Le taux de rendement servi pour une chambre en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) à la revente est en général bien supérieur à celui d'une chambre achetée neuve (VEFA).
Pour un lot en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) à la revente, comptez un rendement entre 3,98 % à 4,95 %, tandis que pour un lot neuf (VEFA), comptez un rendement de 3,5 %.
Enfin, vous avez une visibilité sur le produit, c'est-à-dire que vous pouvez aller visiter le bien que vous comptez acheter et voir comment il est exploité par Nomad Campus (Cardinal Campus).
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En savoir plus sur les avantages pour un client investisseur en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Questions fréquentes - Revente Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus)
Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant la revente de chambres en Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus).
Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Le Guide du Patrimoine pour une estimation gratuite sous 48h.
Nous analysons votre bail et les prix du marché.
Nous négocions ensuite un nouveau bail avec Nomad Campus (Cardinal Campus) pour votre acquéreur,
ce qui accélère la vente et optimise votre prix de cession.
Les rendements constatés varient de 3,48 % à 4,95 % selon la localisation et la durée restante du bail.
En moyenne, une Résidence Etudiants Nomad Campus (Cardinal Campus) d'occasion offre un rendement supérieur de 0,5 à 2 points par rapport au neuf.
Le délai moyen constaté est de 6 à 12 mois.
Ce délai dépend du prix de cession et de la qualité du bail.
Notre réseau de plus de 5 000 investisseurs qualifiés permet d'accélérer significativement le processus.
L'article 605 concerne les réparations d'entretien (petits travaux) et
l'article 606 les grosses réparations (toiture, murs, structure).
Lorsque le bail prévoit leur prise en charge par Nomad Campus (Cardinal Campus), l'investisseur est protégé de toute dépense imprévue de travaux.
Dans le cadre d'un investissement en Résidence Etudiants, seul l'article 605 du code civil est pris en charge par Nomad Campus (Cardinal Campus).
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour les autres questions fréquentes - Revente en Résidence Etudiants avec Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nomad Campus gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nomad Campus.
Nomad Campus (Cardinal Campus) est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose et dirigée par Thibault Champenier. Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements et un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022, Cardinal Campus s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France — et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France, où le groupe gère 27 de ses 46 résidences.
Sa philosophie dépasse largement la simple mise à disposition d'un logement meublé : chaque résidence Nomad Campus (Cardinal Campus) est pensée comme un lieu de vie communautaire, avec des espaces communs généreux — chill-rooms, coworking, fitness, jardins partagés — et un programme d'animations tout au long de l'année. Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier européen basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale tout en consolidant sa solidité financière.
Nomad Campus (Cardinal Campus) en chiffres
- Fondation : 2000
- Direction : Thibault Champenier
- Groupe : Cardinal — racheté par Eaglestone (Luxembourg) en 2022
- Chiffre d'affaires : 27,1 M€ (2022)
- Nombre de résidences : 46
- Logements : environ 4 000
- Implantation phare : Lyon — 27 résidences — n°1 local devant Nexity Studéa
- Concept : "Work and study as you live" — coworking · chill-rooms · fitness · jardins · animations
- Diversification : Cardinal Workside — coliving et coworking
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,48 % et 4,95 % HT/HT