Résidence étudiante revente La Rochelle -Cap Etudes- à La Rochelle
Gestionnaire
Cap Etudes
Ville
La Rochelle
Article 605
OUI
Article 606
NON
La Résidence Étudiante à la revente La Rochelle est gérée par Cap Etudes, il s'agit d'une résidence pour étudiants située dans la ville La Rochelle (17000).
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur la revente de votre appartement en Résidence Étudiante La Rochelle.
Nous vous proposons la meilleure estimation « net vendeur » avec une simulation fiable en 48 heures.
Nos tarifs de revente sont parmi les plus compétitifs du marché et sans intermédiaire.
» Revendre son appartement étudiant dans une Résidence Étudiante Cap Etudes avec Le Guide du Patrimoine en toute sécurité.
» Investissement Résidence Étudiante.
Revendre son appartement en Résidence Étudiante avec Cap Etudes à La Rochelle (17000), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante La Rochelle avec Cap Etudes
Toutes les informations à connaitre avant de revendre votre appartement en Résidence Étudiante La Rochelle exploitée par Cap Etudes à La Rochelle.
Il est important de vérifier si cette Résidence Étudiante bénéficie de :
- Un bail commercial avec Cap Etudes
- L'article 605 du Code Civil à la charge de Cap Etudes
- La fiscalité du Loueur en Meublé (Amortissement / LMNP) s'appliquera au nouvel acquéreur.
Plus d'informations à connaitre pour revendre sa Résidence Étudiante La Rochelle, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Revendre votre Résidence Étudiante La Rochelle avec Cap Etudes
Le Guide Du Patrimoine vous sensibilise sur les éléments à prendre en compte pour la revente de votre appartement en Résidence Étudiante La Rochelle avec Cap Etudes à La Rochelle.
- La qualité de l'exploitant
(Cap Etudes) - La qualité de l'emplacement géographique
(La Rochelle) - La prise en charge de l'article 605 du code civil
- La durée restante du bail commercial
- L'indice de revalorisation du loyer
Il y a naturellement d'autres critères concernant la valorisation d'un appartement en Résidence Étudiante à la revente.
L'estimation du « net vendeur » pour un appartement en Résidence Étudiante peut donc varier.
Tous les éléments à prendre en compte pour la revente de son appartement dans la Résidence Étudiante La Rochelle, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence Étudiante La Rochelle (La Rochelle) avec Cap Etudes :
Financement de la Résidence Étudiante La Rochelle (La Rochelle) avec Cap Etudes :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l'achat d'un appartement dans la Résidence Étudiante La Rochelle et exploité par Cap Etudes.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Rochelle avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante La Rochelle avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Étudiante La Rochelle par Cap Etudes, ou pour un investissement LMNP en Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Rochelle (17) – Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
La Rochelle est l'une des villes universitaires les plus attractives et les plus agréables du littoral atlantique, accueillant chaque année plus de 15 000 étudiants pour une ville de 80 000 habitants, soit une proportion étudiante particulièrement significative.
Ville portuaire emblématique réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses vieux quartiers, ses tours médiévales et son ensoleillement généreux, La Rochelle attire chaque année des milliers d'étudiants séduits par son cadre de vie unique en France, générant une demande locative étudiante structurellement élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La Rochelle dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec un réseau de bus Yélo couvrant l'ensemble de la ville et des campus universitaires, complété par un service de vélos en libre-service – l'un des plus anciens et des plus développés de France – et un service de navettes maritimes reliant le centre-ville aux îles de Ré et d'Aix.
La ville est desservie depuis la gare de La Rochelle-Ville, reliée à Paris Montparnasse en seulement 3 heures par TGV direct, à Bordeaux en 1h30 et à Nantes en 1h45, offrant une connectivité nationale appréciable.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à La Rochelle.
La Rochelle abrite des établissements d'enseignement supérieur reconnus, dont l'Université de La Rochelle – spécialisée dans les sciences de la mer, le droit, les langues et les sciences économiques –, l'IUT de La Rochelle, l'EXCELIA Group Business School, l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation et plusieurs instituts de formation spécialisés, couvrant des filières aussi variées que la gestion, le tourisme, le maritime et les sciences de l'environnement.
La demande locative étudiante à La Rochelle est structurellement très élevée, amplifiée par l'attractivité touristique de la ville qui maintient une pression locative soutenue tout au long de l'année, et par l'afflux constant d'étudiants attirés par la réputation de La Rochelle comme l'une des villes où il fait le mieux vivre et étudier en France.
Investir dans une résidence étudiante à La Rochelle en LMNP constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative maîtrisée et une valorisation immobilière durable dans l'une des villes côtières les plus prisées et les plus dynamiques de la façade atlantique française.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante La Rochelle à La Rochelle, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cap Etudes gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Cap Etudes.
Les résidences étudiantes Cap'Etudes proposent des offrent de logement aux étudiants, stagiaires et jeunes salariés. Conçues et pensés comme des espaces de vie pour les étudiants en étant proche des écoles, des transports en commun et des commerces dans les grandes villes universitaires de France :
- Aix-en-Provence
- Angers
- Besançon
- La Rochelle
- Lyon
- Marseille
- Rennes
- Roanne
- Valence
En 2025, Cap'Etudes c'est :
- Chiffre d'affaires : 2,98 M€ (exercice 2022 — dernier chiffre public disponible)
- Taux d'occupation : 97 %
- ~20 Résidences Etudiantes (30 à l'horizon 2030)
- 1735 lits
- Un Taux d'occupation en 2025 de 97 %