Résidence étudiante Alasia Villeurbanne par Nomad Campus (Cardinal Campus)
Prix
65 143 €
Rentabilité
5,95 %
Loyer
3 876 € / an
Gestionnaire
Nomad Campus (Cardinal Campus)
La résidence étudiante Alasia est une résidence étudiante exploitée par Nomad Campus (Cardinal Campus) dans la ville de Villeurbanne (69100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Alasia avec Nomad Campus (Cardinal Campus)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Alasia avec Nomad Campus (Cardinal Campus).
- Prix: 65 143 €
- Rentabilité : 5,95 %
- Loyer : 3 876 € / an
- Gestionnaire : Nomad Campus (Cardinal Campus)
- Surface : 18,79 m² à 18,79 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Alasia est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nomad Campus.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne avec Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne gérée par Nomad Campus (Cardinal Campus) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,95 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nomad Campus (Cardinal Campus).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne avec Nomad Campus (Cardinal Campus) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Alasia à Villeurbanne
Présentation de Alasia
Alasia est une résidence étudiante Nomad Campus, anciennement Cardinal Campus, située à Villeurbanne. Elle propose des studios et T1 meublés, avec espace de travail, kitchenette et salle d’eau privative.
Logements et services
Le fonctionnement de la résidence s’appuie sur des lieux partagés : une Chill Room pour travailler ou se retrouver, ainsi qu’une laverie Wash Bar. Le contrôle d’accès, la connexion internet et le local à vélos complètent les équipements du site.
- Studios et T1 meublés
- Chill Room
- Laverie Wash Bar
- Connexion internet et local à vélos
Localisation et accès
L’adresse publiée par Nomad Campus est le 77 route de Genas, à Villeurbanne. La résidence se trouve dans le secteur de Montchat, à la limite du troisième arrondissement de Lyon.
Adresse : 77 route de Genas, 69100 Villeurbanne.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne avec Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Alasia (Villeurbanne) avec Nomad Campus (Cardinal Campus)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Alasia situé dans la ville de Villeurbanne et exploité par Nomad Campus (Cardinal Campus).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Alasia avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Alasia avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne (69100) avec Nomad Campus (Cardinal Campus), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeurbanne (69) — Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
L’adresse publiée par Nomad Campus est le 77 route de Genas, à Villeurbanne. La résidence se trouve dans le secteur de Montchat, à la limite du troisième arrondissement de Lyon.
Villeurbanne se situe dans le département Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à Métropole de Lyon. La résidence Alasia est précisément située 77 route de Genas, 69100 Villeurbanne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Alasia à Villeurbanne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeurbanne (69) — Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
L’adresse publiée par Nomad Campus est le 77 route de Genas, à Villeurbanne. La résidence se trouve dans le secteur de Montchat, à la limite du troisième arrondissement de Lyon.
Villeurbanne se situe dans le département Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à Métropole de Lyon. La résidence Alasia est précisément située 77 route de Genas, 69100 Villeurbanne.
Plus d'informations sur la ville Villeurbanne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nomad Campus (Cardinal Campus), gestionnaire Résidence Etudiants
Nomad Campus (Cardinal Campus) est la marque de gestion de résidences étudiantes du groupe Cardinal, fondée en 2000 à l'initiative de Jean-Christophe Larose. Dirigée par Thibault Champenier, la marque s'est imposée en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du logement étudiant privé en France, et surtout comme le leader incontesté du marché lyonnais, deuxième ville étudiante de France.
Avec 46 résidences représentant environ 4 000 logements, un chiffre d'affaires de 27,1 millions d'euros en 2022 et une implantation concentrée sur Lyon et sa région — où le groupe gère 27 résidences — Nomad Campus (Cardinal Campus) s'est construit une expertise et une réputation locales solides, qui lui permettent de devancer sur son territoire des acteurs nationaux comme Nexity Studéa.
Depuis 2022, le groupe a été racheté par Eaglestone, acteur immobilier de renom basé au Luxembourg, ce qui lui ouvre de nouvelles perspectives de développement à l'échelle internationale.
