Résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua Villeurbanne par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Villeurbanne (69100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Villeurbanne
La résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne
La résidence étudiante Studéa Villeurbanne La Doua est exploitée par Nexity Studéa à Villeurbanne (69100). Elle propose des logements meublés et équipés, d'environ 18 m², au 180/182 avenue Roger Salengro.
Services
- Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé)
- Responsable de résidence sur place
- Permanence en cas d'urgence les soirs, week-ends et jours fériés
- Connexion très haut débit
Localisation et accès
Dans le quartier de La Doua, elle est proche du campus de La Doua (INSA Lyon) et de l'Université Claude Bernard. Le tram T1 est à quelques minutes à pied et des commerces alimentaires sont à proximité.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua (Villeurbanne) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua situé dans la ville de Villeurbanne et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne (69100) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeurbanne La Doua : le grand campus scientifique de Lyon
La Doua est l'un des plus grands campus scientifiques de la région lyonnaise, avec l'INSA Lyon et l'Université Claude Bernard. La résidence Studéa Villeurbanne La Doua, avenue Roger Salengro, en est proche.
Le tram T1 relie le secteur au centre de Lyon, et la présence permanente d'étudiants et de chercheurs soutient la demande locative.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Villeurbanne La Doua à Villeurbanne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeurbanne La Doua : le grand campus scientifique de Lyon
La Doua est l'un des plus grands campus scientifiques de la région lyonnaise, avec l'INSA Lyon et l'Université Claude Bernard. La résidence Studéa Villeurbanne La Doua, avenue Roger Salengro, en est proche.
Le tram T1 relie le secteur au centre de Lyon, et la présence permanente d'étudiants et de chercheurs soutient la demande locative.
Plus d'informations sur la ville Villeurbanne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
