Résidence étudiante Courmont Pierre-Bénite par Logifac (OHLE)
Prix
77 647 €
Rentabilité
4,93 %
Loyer
3 828 € / an
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Courmont est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Pierre-Bénite (69310).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Courmont avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Courmont avec Logifac (OHLE).
- Prix: 77 647 €
- Rentabilité : 4,93 %
- Loyer : 3 828 € / an
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Surface : 18,00 m² à 29,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Courmont est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,93 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Courmont à Pierre-Bénite
La Résidence Étudiants Courmont à Pierre-Bénite propose des studios et T1bis, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille des étudiants dans 182 logements de type studio et T1bis.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Courmont un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Pierre-Bénite.
Il possède des appartements de 18 m² à 29 m², de type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
Située directement sur le campus Lyon Sud à Pierre-Bénite. A côté de la Faculté de médecine Lyon Sud et des prépas, la résidence étudiante Logifac (OHLE) Courmont le quartier est calme et bien desservi par les bus 88, C7 et C10, ainsi que la ligne B du métro (prolongement opérationnel fin 2023). A 5 minutes à pied du parc Jean de La Fontaine.
La résidence étudiants exploitée par Logifac (OHLE) Courmont est située à Pierre-Bénite (69310). Cette résidence étudiants Courmont propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 29 m², de type studio et T1bis.
La résidence étudiants à Pierre-Bénite, Courmont est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Courmont (Pierre-Bénite ) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Courmont situé dans la ville de Pierre-Bénite et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Courmont avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Courmont avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite (69310) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pierre-Bénite (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes
Pierre-Bénite est une commune de la métropole lyonnaise idéalement positionnée au sud de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, à quelques kilomètres seulement du centre de Lyon et des grands campus universitaires de la métropole, dans un territoire en plein développement économique et résidentiel.
Commune industrielle en reconversion accueillant un important pôle chimique et pharmaceutique de renommée nationale, Pierre-Bénite attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation ou en alternance liés aux établissements académiques lyonnais et aux entreprises du secteur, générant une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Pierre-Bénite bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec la ligne de tramway T7 reliant directement la commune au centre de Lyon, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, complétée par plusieurs lignes de bus TCL couvrant l'ensemble du territoire et assurant les connexions vers les établissements d'enseignement supérieur voisins.
La commune bénéficie également d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A7 et le boulevard périphérique lyonnais, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
La gare de Lyon Part-Dieu, reliée à Paris en moins de 2 heures par TGV, est accessible en quelques minutes depuis Pierre-Bénite.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Pierre-Bénite.
Pierre-Bénite offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise, notamment l'Université Claude Bernard Lyon 1 – spécialisée dans les sciences et la santé –, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, l'INSA Lyon, l'École Centrale de Lyon et les nombreuses grandes écoles et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes du sud lyonnais et accessibles en quelques minutes par le tramway.
La commune bénéficie par ailleurs de la présence d'un important pôle chimique et pharmaceutique sur son territoire, générant un flux régulier d'étudiants en alternance et de jeunes chercheurs liés aux entreprises du secteur, renforçant la demande locative au-delà du seul calendrier universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Pierre-Bénite en LMNP offre une opportunité patrimoniale pertinente, alliant des prix d'acquisition accessibles par rapport à Lyon intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par le développement continu de la métropole lyonnaise et par la demande pérenne des étudiants et jeunes actifs du sud lyonnais.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Courmont à Pierre-Bénite , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pierre-Bénite (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes
Pierre-Bénite est une commune de la métropole lyonnaise idéalement positionnée au sud de Lyon, sur la rive gauche du Rhône, à quelques kilomètres seulement du centre de Lyon et des grands campus universitaires de la métropole, dans un territoire en plein développement économique et résidentiel.
Commune industrielle en reconversion accueillant un important pôle chimique et pharmaceutique de renommée nationale, Pierre-Bénite attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation ou en alternance liés aux établissements académiques lyonnais et aux entreprises du secteur, générant une demande locative structurellement soutenue, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Pierre-Bénite bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec la ligne de tramway T7 reliant directement la commune au centre de Lyon, aux stations de métro et aux campus universitaires en quelques minutes, complétée par plusieurs lignes de bus TCL couvrant l'ensemble du territoire et assurant les connexions vers les établissements d'enseignement supérieur voisins.
La commune bénéficie également d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A7 et le boulevard périphérique lyonnais, facilitant les déplacements des étudiants vers l'ensemble de la métropole.
La gare de Lyon Part-Dieu, reliée à Paris en moins de 2 heures par TGV, est accessible en quelques minutes depuis Pierre-Bénite.
Cette connectivité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Pierre-Bénite.
Pierre-Bénite offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise, notamment l'Université Claude Bernard Lyon 1 – spécialisée dans les sciences et la santé –, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, l'INSA Lyon, l'École Centrale de Lyon et les nombreuses grandes écoles et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes du sud lyonnais et accessibles en quelques minutes par le tramway.
La commune bénéficie par ailleurs de la présence d'un important pôle chimique et pharmaceutique sur son territoire, générant un flux régulier d'étudiants en alternance et de jeunes chercheurs liés aux entreprises du secteur, renforçant la demande locative au-delà du seul calendrier universitaire.
Investir dans une résidence étudiante à Pierre-Bénite en LMNP offre une opportunité patrimoniale pertinente, alliant des prix d'acquisition accessibles par rapport à Lyon intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par le développement continu de la métropole lyonnaise et par la demande pérenne des étudiants et jeunes actifs du sud lyonnais.
Plus d'informations sur la ville Pierre-Bénite , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
