Résidence étudiante Anthoard Grenoble par Logifac (OHLE)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Anthoard est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Grenoble (38000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Anthoard avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Anthoard avec Logifac (OHLE).
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Ville : Grenoble
- Livraison : En Exploitation
La résidence étudiante Anthoard est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Anthoard Grenoble exploitée par Logifac (OHLE)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble
Description de l'offre Logifac (OHLE) en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Anthoard un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Grenoble.
Il possède des appartements de 18 m² à 30 m², de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
La résidence étudiante Anthoard est située dans le quartier de la gare de Grenoble à proximité d’Europole, du campus GEM, de l’EAP et de l’Ecole Supérieure de Commerce facilement accessible via la gare, le tram A et B ainsi que les lignes de bus.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Anthoard dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
La Résidence Étudiants Anthoard à Grenoble propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille des étudiants dans 105 logements de type studio.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Anthoard (Grenoble) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Anthoard situé dans la ville de Grenoble et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Anthoard avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Anthoard avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble (38000) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Grenoble (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Grenoble est l'une des premières métropoles scientifiques et universitaires d'Europe, accueillant chaque année plus de 60 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés de France.
Surnommée la « capitale des Alpes » et reconnue mondialement pour son excellence dans les domaines de la physique, de la microélectronique et des nanotechnologies, Grenoble concentre sur son territoire un écosystème scientifique, académique et industriel unique en France, générant une demande locative étudiante et de recherche structurellement insatisfaite, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Grenoble bénéficie d'un réseau de transport en commun moderne et performant, avec cinq lignes de tramway reliant l'ensemble des campus universitaires, des laboratoires de recherche et des quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus TAG dense et un service de vélos en libre-service Métrovélo couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est reliée à Paris en seulement 3 heures par TGV depuis la gare de Grenoble, à Lyon en moins d'1h15 et à l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry en moins d'une heure, offrant une connectivité nationale et internationale de premier ordre.
Cette accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Grenoble.
Grenoble concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur et de recherche parmi les plus prestigieux de France et d'Europe, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence –, Grenoble École de Management, Sciences Po Grenoble, l'ENSIMAG, l'Institut Polytechnique de Grenoble, l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble, le CEA, l'ESRF et l'ILL, faisant de Grenoble l'un des premiers pôles mondiaux en physique, en microélectronique et en sciences de l'ingénieur.
La tension locative étudiante à Grenoble est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants, de chercheurs et de jeunes scientifiques du monde entier attirés par le rayonnement international de la capitale des Alpes.
Investir dans une résidence étudiante à Grenoble en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles scientifiques les plus attractives et les plus reconnues d'Europe.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Anthoard à Grenoble, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Grenoble (38) – Isère | Auvergne-Rhône-Alpes
Grenoble est l'une des premières métropoles scientifiques et universitaires d'Europe, accueillant chaque année plus de 60 000 étudiants pour une ville de 160 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés de France.
Surnommée la « capitale des Alpes » et reconnue mondialement pour son excellence dans les domaines de la physique, de la microélectronique et des nanotechnologies, Grenoble concentre sur son territoire un écosystème scientifique, académique et industriel unique en France, générant une demande locative étudiante et de recherche structurellement insatisfaite, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Grenoble bénéficie d'un réseau de transport en commun moderne et performant, avec cinq lignes de tramway reliant l'ensemble des campus universitaires, des laboratoires de recherche et des quartiers résidentiels, complétées par un réseau de bus TAG dense et un service de vélos en libre-service Métrovélo couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est reliée à Paris en seulement 3 heures par TGV depuis la gare de Grenoble, à Lyon en moins d'1h15 et à l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry en moins d'une heure, offrant une connectivité nationale et internationale de premier ordre.
Cette accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Grenoble.
Grenoble concentre un réseau d'établissements d'enseignement supérieur et de recherche parmi les plus prestigieux de France et d'Europe, dont l'Université Grenoble Alpes – membre du réseau des universités d'excellence –, Grenoble École de Management, Sciences Po Grenoble, l'ENSIMAG, l'Institut Polytechnique de Grenoble, l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble, le CEA, l'ESRF et l'ILL, faisant de Grenoble l'un des premiers pôles mondiaux en physique, en microélectronique et en sciences de l'ingénieur.
La tension locative étudiante à Grenoble est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants, de chercheurs et de jeunes scientifiques du monde entier attirés par le rayonnement international de la capitale des Alpes.
Investir dans une résidence étudiante à Grenoble en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans l'une des métropoles scientifiques les plus attractives et les plus reconnues d'Europe.
Plus d'informations sur la ville Grenoble , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Anthoard à Grenoble, Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT
Logifac en chiffres
- Fondation : 1989 — par Denis Touillon
- Groupe : OSE — filiale
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : 40
- Logements : plus de 7 000
- Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
- Agences : plus de 80 points d'accueil
- Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT
