Résidence étudiante Roanne Fontenille Roanne par Cap Etudes
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Cap Etudes
La résidence étudiante Roanne Fontenille est une résidence étudiante exploitée par Cap Etudes dans la ville de Roanne (42300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Roanne Fontenille avec Cap Etudes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Roanne Fontenille avec Cap Etudes.
- Gestionnaire : Cap Etudes
- Ville : Roanne
La résidence étudiante Roanne Fontenille est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cap Etudes.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne gérée par Cap Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cap Etudes.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne avec Cap Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Roanne Fontenille à Roanne
La Résidence Étudiants Roanne Fontenille par Cap'Etudes à Roanne propose des studios meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio et T1bis.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Roanne Fontenille est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Roanne.
Il possède des appartements de 18 m² à 32 m² type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Cap’Etudes Roanne Fontenille est situé à 300 m du campus roannais (Centre Universitaire Roannais, IUT, IFSI, bibliothèque Universitaire).
La résidence étudiants exploitée par Cap'Etudes, la Résidence Roanne Fontenille est située à Roanne (42300). Cette résidence étudiants Roanne Fontenille propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et T1bis près du centre-ville.
La résidence étudiants à Roanne, Roanne Fontenille est à quelques pas des écoles et des universités, des arrêts de bus et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Roanne Fontenille (Roanne) avec Cap Etudes
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Roanne Fontenille situé dans la ville de Roanne et exploité par Cap Etudes.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Roanne Fontenille avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Roanne Fontenille avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne (42300) avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Roanne (42) – Loire | Auvergne-Rhône-Alpes
Roanne est la troisième commune du département de la Loire avec plus de 35 000 habitants, sous-préfecture du département et commune la plus dense de la Loire, idéalement positionnée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes à environ une heure de Lyon et de Saint-Étienne.
Ville à la réputation gastronomique internationale – portée notamment par la célèbre famille Troisgros – et pôle textile et industriel historique en pleine reconversion économique et culturelle, Roanne attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation séduits par son cadre de vie agréable au bord de la Loire et par ses conditions d'accès au logement parmi les plus compétitives de la région, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Roanne bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus STAR couvrant l'ensemble de l'agglomération roannaise et desservant les principaux établissements d'enseignement supérieur, complété par un réseau de pistes cyclables en développement facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
La ville est desservie depuis la gare de Roanne, reliée à Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, à Saint-Étienne en 1h30 et à Paris en moins de 4 heures, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A89 reliant Roanne à Lyon depuis janvier 2013, mettant la métropole lyonnaise à moins d'une heure de Roanne.
La commune est également accessible via l'autoroute A72 en direction de Saint-Étienne.
Cette accessibilité régionale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Roanne.
Roanne abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur couvrant des filières variées, dont l'IUT de Roanne rattaché à l'Université Jean Monnet de Saint-Étienne, l'École Supérieure de Commerce et de Management (ESCEM), plusieurs BTS et classes préparatoires dispensés dans les lycées de la ville, avec une spécialisation marquée dans les filières industrielles, textiles et commerciales en lien avec le tissu économique local.
La demande locative étudiante à Roanne est soutenue par un flux régulier d'étudiants liés aux établissements de l'agglomération, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec un rendement locatif brut particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier en dehors des grandes métropoles.
Investir dans une résidence étudiante à Roanne en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'entrée très compétitifs, un rendement locatif parmi les plus attractifs de la région et une demande locative pérenne portée par le dynamisme académique et la reconversion économique et culturelle de la sous-préfecture de la Loire.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Roanne Fontenille à Roanne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Roanne (42) – Loire | Auvergne-Rhône-Alpes
Roanne est la troisième commune du département de la Loire avec plus de 35 000 habitants, sous-préfecture du département et commune la plus dense de la Loire, idéalement positionnée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes à environ une heure de Lyon et de Saint-Étienne.
Ville à la réputation gastronomique internationale – portée notamment par la célèbre famille Troisgros – et pôle textile et industriel historique en pleine reconversion économique et culturelle, Roanne attire chaque année des étudiants et des jeunes actifs en formation séduits par son cadre de vie agréable au bord de la Loire et par ses conditions d'accès au logement parmi les plus compétitives de la région, offrant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Roanne bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus STAR couvrant l'ensemble de l'agglomération roannaise et desservant les principaux établissements d'enseignement supérieur, complété par un réseau de pistes cyclables en développement facilitant les déplacements quotidiens des étudiants.
La ville est desservie depuis la gare de Roanne, reliée à Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, à Saint-Étienne en 1h30 et à Paris en moins de 4 heures, et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A89 reliant Roanne à Lyon depuis janvier 2013, mettant la métropole lyonnaise à moins d'une heure de Roanne.
La commune est également accessible via l'autoroute A72 en direction de Saint-Étienne.
Cette accessibilité régionale constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Roanne.
Roanne abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur couvrant des filières variées, dont l'IUT de Roanne rattaché à l'Université Jean Monnet de Saint-Étienne, l'École Supérieure de Commerce et de Management (ESCEM), plusieurs BTS et classes préparatoires dispensés dans les lycées de la ville, avec une spécialisation marquée dans les filières industrielles, textiles et commerciales en lien avec le tissu économique local.
La demande locative étudiante à Roanne est soutenue par un flux régulier d'étudiants liés aux établissements de l'agglomération, dans un marché immobilier proposant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec un rendement locatif brut particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier en dehors des grandes métropoles.
Investir dans une résidence étudiante à Roanne en LMNP offre une opportunité patrimoniale accessible, avec des prix d'entrée très compétitifs, un rendement locatif parmi les plus attractifs de la région et une demande locative pérenne portée par le dynamisme académique et la reconversion économique et culturelle de la sous-préfecture de la Loire.
Plus d'informations sur la ville Roanne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cap Etudes, gestionnaire Résidence Etudiants
Cap Études est un groupe privé indépendant français, fondé en 2002, spécialisé dans la gestion et l'exploitation de Résidences Etudiants.
Constitué sous forme de SAS avec un capital social de 1 500 000 € et un siège social à Neuilly-sur-Seine (92), le groupe gère une vingtaine de résidences implantées principalement en Île-de-France et dans les grandes villes universitaires françaises, avec un chiffre d'affaires de 2,98 millions d'euros en 2022.
Sa singularité tient à son taux d'occupation moyen exceptionnel de près de 97 % sur l'ensemble de ses résidences — un niveau structurellement élevé, parmi les plus hauts du secteur, qui témoigne de la qualité de ses emplacements, de la pertinence de son offre et de la solidité de sa gestion de proximité.
