Résidence étudiante Porte de Gerland Vénissieux par Cap Etudes

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Financement de la Résidence Étudiante Porte de Gerland (Vénissieux) avec Cap Etudes

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Porte de Gerland situé dans la ville de Vénissieux et exploité par Cap Etudes.

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Porte de Gerland avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Porte de Gerland avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Porte de Gerland à Vénissieux (69200) avec Cap Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Vénissieux (69) – Métropole de Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes

Vénissieux est la troisième commune de la métropole lyonnaise avec plus de 60 000 habitants, idéalement positionnée au sud-est de Lyon, dans un territoire en pleine transformation urbaine et économique bénéficiant d'une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation liés aux nombreux établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise.
Commune industrielle en reconversion accueillant notamment le siège social d'Imédia et de nombreuses entreprises innovantes dans les domaines de la technologie et des services, Vénissieux recrute activement pour de nombreux postes et développe ses équipements avec notamment l'ouverture prochaine du Centre Aquatique Auguste Delaune, témoignant du dynamisme municipal et de l'amélioration continue du cadre de vie, attirant une population jeune en quête de logements accessibles bien connectés à Lyon.
Cette dynamique crée des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Vénissieux bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement développée, avec les lignes de métro D et les lignes de tramway T2 et T5 du réseau TCL reliant directement la commune au centre de Lyon, aux campus universitaires et aux grands équipements métropolitains en quelques minutes seulement, complétées par un réseau de bus dense couvrant l'ensemble du territoire.
La commune bénéficie par ailleurs d'importants travaux d'infrastructure avec les projets des voies lyonnaises et du tramway T10 en cours de réalisation qui renforceront encore la connectivité du territoire et amélioreront la mobilité quotidienne des étudiants.
La gare de Lyon Part-Dieu, reliée à Paris en moins de 2 heures par TGV, est accessible en quelques minutes depuis Vénissieux.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Vénissieux.

Vénissieux offre un accès direct aux grands établissements d'enseignement supérieur de la métropole lyonnaise, notamment l'Université Claude Bernard Lyon 1, l'Université Lumière Lyon 2, l'Université Jean Moulin Lyon 3, l'INSA Lyon, l'École Centrale de Lyon, l'EM Lyon Business School et les nombreuses grandes écoles et instituts de formation implantés dans les communes limitrophes du sud et de l'est lyonnais, accessibles rapidement via le métro et le tramway.
La commune bénéficie d'une politique municipale volontariste avec notamment un concours des maisons, jardins et balcons fleuris, des initiatives de collecte de protections périodiques en partenariat avec Règles Élémentaires et de nombreux services aux familles, renforçant l'attractivité résidentielle de Vénissieux auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie complet et accessible à proximité de Lyon.
Investir dans une résidence étudiante à Vénissieux en LMNP représente une opportunité patrimoniale solide, alliant des prix d'acquisition plus accessibles que dans Lyon intramuros, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par la dynamique de transformation urbaine de la troisième commune de la métropole lyonnaise et par l'afflux continu d'étudiants dans le Grand Lyon.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Porte de Gerland à Vénissieux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.