SMR (ex SSR) Château de Parsay Brieuil-sur-Chizé par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Château de Parsay est un SMR (ex SSR) (type non renseigné) exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170), près de Niort.
Ce bien SMR (ex SSR) bénéficie de 74 chambres médicalisées.
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Château de Parsay par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Parsay, 79170 Brieuil-sur-Chizé
- A 4 minutes de la Mairie de Brieuil-sur-Chizé
- A 16 minutes de la Gare de Marigny
- A 1 heure et 5 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Formulaire de Contact
Acheter une chambre SMR (ex SSR) Château de Parsay
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien SMR (ex SSR) Château de Parsay avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Ville : Brieuil-sur-Chizé
La Résidence en Soins Médicaux et de Réadaptation Château de Parsay est donc un SMR (ex SSR) dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres SMR (ex SSR) à la revente.
Pour un investissement dans une chambre SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SMR (ex SSR), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé
Implanté dans un magnifique château du XVIIIe siècle, cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) LNA Santé se situe à Brieuil-sur-Chizé en Nouvelle-Aquitaine, à 33 minutes du centre-ville de Niort.
Le SMR Château de Parsay est spécialisé dans les soins médicaux et de réadaptation. Il comprend : 74 lits répartis en chambres individuelles et chambres doubles.
Chaque chambre, adaptée aux personnes en situation de handicap, est équipée d’une salle d’eau avec toilettes, d’une télévision, d’un téléphone et d’un accès wifi. La clinique offre des espaces de vie collectifs (salle de restaurant, espace cafétéria) et plusieurs terrasses.
Parsay, 79170 Brieuil-sur-Chizé
- A 4 minutes de la Mairie de Brieuil-sur-Chizé
- A 16 minutes de la Gare de Marigny
- A 1 heure et 5 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Cet établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est situé à Brieuil-sur-Chizé près du centre ville de Niort et de ses nombreux commerces et commodités.
- Accueil
- Kinésithérapie Isocinétique
- Psychologue
- Diététicien
- Pharmacien
- Au cœur d’un parc de 6 hectares
- Soins Médicaux et de Réadaptation
Pour en savoir plus sur les services de l'SMR (ex SSR) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Brieuil‑sur‑Chizé – Charente‑Maritime | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Brieuil-sur-Chizé où se situe l'Ehpad Château de Parsay.
Brieuil‑sur‑Chizé se situe dans un secteur rural de Charente‑Maritime, au cœur d’un environnement naturel préservé et d’une vie locale calme.
Cette commune offre un cadre de vie paisible, apprécié par les seniors qui recherchent sérénité et proximité avec la nature.
La qualité résidentielle et l’esprit de village renforcent l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée, en proposant un contexte rassurant et convivial pour les personnes âgées.
La commune est reliée aux pôles de services voisins par des axes routiers départementaux, permettant l’accès aux commerces, aux services administratifs et aux établissements de santé.
Cette accessibilité est essentielle pour un achat en EHPAD, car elle facilite les visites familiales et l’intervention des professionnels de soins.
Les infrastructures médicales des villes proches contribuent à un environnement sanitaire solide et adapté.
Dans ce cadre, Brieuil‑sur‑Chizé représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement démographique du territoire rural et la recherche de solutions d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la demande locale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP s’y inscrit dans une logique de stabilité, de valorisation patrimoniale et de bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Brieuil-sur-Chizé, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante (Le Noble Age), gestionnaire Ehpad
LNA Santé (Le Noble Age) est un gestionnaire français indépendant créé en 1990, spécialisé dans la prise en soin des personnes âgée médicalement dépendantes ou perte d’autonomie.
Le groupe propose une offre combinant établissements médico-sociaux et établissements de soins médicaux et de réadaptation (SMR), avec une présence en France et à l’international.
Le groupe est historiquement implanté en France et dispose également d’activités en Belgique et en Pologne.
Son développement repose sur un ancrage territorial fort, avec des établissements intégrés dans les parcours de soins locaux.
LNA Santé (Le Noble Age), l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec :
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Chiffre d’affaires Médico-Social France (EHPAD) : 328,4 M€
- Chiffre d’affaires Sanitaire France : 501,3 M€
- Chiffre d’affaires International : 41,9 M€
- Taux d’occupation Médico-Social France 2025 : 93,3%
- Établissements : 87
- Professionnels : environ 9 500
- Résidents/patients (hors chirurgie) : 9 874 en moyenne
- Objectif 2026 : CA Exploitation 925 M€ (croissance organique attendue +5%)
- Objectif 2027 : 1 Md€ de CA Exploitation et 12 000 lits
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Historique
Société familiale à l'origine, LNA Santé (Le Noble Age) est né à Nantes (44) où Jean-Paul Siret crée en 1990 la première structure, La Chezalière, établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad).
La société est constituée de 2 pôles d'actionnaires fondateurs :
- Jean-Paul SIRET, président directeur général
- Willy SIRET, directeur général depuis 2020
Par ailleurs, Robert DARDANNE, associé de Xavier DEJARDINS au sein de la société FIDEXI, est également membre du conseil d'administration de LNA Santé.
Fort de l'expérience acquise dans le premier Ehpad, Jean-Paul Siret travaille avec un médecin sur un modèle de prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. Ils se rendent en Suède où des équipes soignantes expérimentent des protocoles d'accueil très innovants. A partir de ces données, ils élaborent les principes d'une prise en charge individualisée, base de l'organisation déployée aujourd'hui dans tous les établissements de LNA Santé. En 1995, ouvre Le Parc de Diane, premier établissement entièrement dédié aux personnes souffrant de la Maladie d'Alzheimer. LNA Santé (Le Noble Age) se structure en 1998 avec la définition du projet d'entreprise et le premier Business Plan. Il compte alors 250 lits sur 3 établissements.
L'année suivante, le groupe se positionne sur le secteur sanitaire, acquiert le premier Etablissement de Soins de Suite et Réadaptation (SSR) et effectue une ouverture du capital.
Suivront rapidement extension géographique avec reprises et créations d'établissements en France et en Belgique, et diversification pour atteindre 14 structures en 2003.
En 2006, LNA Santé (Le Noble Age) entre en Bourse sur le marché Eurolist by Euronext Paris.
Dès cette année là, le développement s'accélère avec une volonté d'ouverture sur les secteurs associatif et public.
Tous les Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard) en (Ehpad) avec LNA Santé (Le Noble Age), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Santé - Le Noble Age - Stratégie de développement
LNA Santé (Le Noble Age) a une startégie de developpement en France et en Belgique notement par le biais de l'Ehpad et le LMNP ou Censié Bouvard.
Les résidences LNA Santé (Le Noble Age) ont un taux d'occupation de plus de 93,3% en 2025.
Le chiffre d'affaire à l' exploitation 2025 est de 878,5 M€
LNA Santé (Le Noble Age) possède à ce jour 87 établissements.
Pour une totale de 11 619 lits autorisés
Sur l'année 2025, le chiffre d'affaires consolidé de LNA Santé (Le Noble Age) est de 912,7 M€.
Tous les Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) avec LNA Santé (Le Noble Age), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Santé (Le Noble Age) Implantation géographique
Fin 2025, avec environ 9 500 professionnels, LNA Santé (Le Noble Age) dispose d'un réseau de 87 établissements représentant 11 619 lits autorisés, répartis en France et en Belgique :
Tous les Programmes LMNP (neuf ou Revente / occasion) ou défiscalisation (Censi Bouvard) avec LNA Santé (Le Noble Age), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
