Ehpad Les Jardins d'Olonne Les Sables-d'Olonne par LNA Sante (Le Noble Age)
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Olonne est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85340), près de La Rochelle.
Ce bien Ehpad bénéficie de 96 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 44 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Olonne par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
100 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
- A 13 minutes de la Mairie des Sables-d'Olonne
- A 9 minutes de la Gare SNCF Sables d'Olonne
- A 1 heure et 35 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Olonne avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 240 588 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Loyer : 9 864 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : 12 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Olonne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne géré LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne
Tous les services proposés
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Sables-d'Olonne - Vendée | Pays de la Loire
Les Sables‑d’Olonne est une commune de Vendée, en Pays de la Loire, située sur le littoral atlantique, au cœur d’un bassin de vie très attractif.
Son cadre maritime, sa qualité de vie reconnue et son dynamisme résidentiel en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement urbain organisé, avec des services et des équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de commerces et de services publics accessible au quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie sablais, structuré et dynamique, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Les Sables‑d’Olonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations la ville Les Sables-d'Olonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
