Ehpad L'Ambarroise Ambérieu-en-Bugey par Emeis (Orpea)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé L'Ambarroise est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Ambérieu-en-Bugey (01500), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée L'Ambarroise par Emeis (Orpea) se situe à :
58 Av. Paul Painlevé, 01500 Ambérieu-en-Bugey
- A 4 minutes de la Mairie de Ambérieu-en-Bugey
- A 3 minutes de la Gare de Ambérieu-en-Bugey
- A 39 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad L'Ambarroise
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Ambarroise avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Ambérieu-en-Bugey
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée L'Ambarroise est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) se trouve à Ambérieu-en-Bugey. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad L'Ambarroise par Emeis propose 60 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ambérieu‑en‑Bugey – Ain | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Ambérieu-en-Bugey où se situe l'Ehpad L'Ambarroise.
Ambérieu‑en‑Bugey se situe entre Lyon et Bourg‑en‑Bresse, au cœur d’un bassin de vie structuré qui combine dynamisme économique et qualité résidentielle.
Cette commune bénéficie d’un environnement équilibré, entre cadre naturel du Bugey et services urbains complets.
Les seniors y trouvent une vie quotidienne confortable, avec des commerces de proximité, des équipements publics et une ambiance paisible, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et l’intérêt d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie grâce à sa gare SNCF et aux axes routiers majeurs reliant Lyon, Ambérieu et la vallée du Rhône.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un critère essentiel pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières régionales garantit un environnement médical de qualité, rassurant pour les résidents et leurs proches.
Dans ce contexte, Ambérieu‑en‑Bugey représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance du bassin de vie, la demande en hébergement médicalisé et l’attractivité du territoire soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Ambérieu-en-Bugey, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence L'Ambarroise à Ambérieu-en-Bugey, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
