Prix
111 503 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer
6 356 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Jardins d'Automne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Vernouillet (28500), près de Dreux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 88 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Automne par DomusVi se situe à :
47 Rue George Sand, 28500 Vernouillet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins d'Automne avec DomusVi.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins d'Automne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Automne à Vernouillet avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins d'Automne à Vernouillet géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins d'Automne à Vernouillet avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins d'Automne à Vernouillet
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un Ehpad situé à 4 minutes de la Mairie
Une résidence médicalisée composée de 80 chambres dont 9 ont été totalement réhabilitées
Détails de cet Ehpad :
Cette résidence médicalisée profite d'un environnement calme ainsi que d'un vaste jardin arboré et une terrasse.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins d'Automne par DomusVi propose 88 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins d'Automne à Vernouillet avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Vernouillet où se situe l'Ehpad Les Jardins d'Automne.
Vernouillet se situe dans l’agglomération de Dreux, au cœur d’un bassin de vie structuré et dynamique.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, de services de proximité et d’une vie locale active, ce qui attire les seniors en quête de confort et de sécurité.
La proximité immédiate de Dreux offre un accès rapide aux commerces, aux équipements publics et aux services de santé, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers régionaux et reste connectée aux gares du secteur, facilitant l’accès à l’Île‑de‑France et aux pôles d’emploi.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, en garantissant les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des infrastructures médicales drouaises assure un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Vernouillet représente un emplacement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe qualité de vie, sécurité et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Vernouillet, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Automne à Vernouillet, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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