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Ehpad Le Clos Saint-Vincent Rochecorbon par DomusVi

Ehpad Le Clos Saint-Vincent exploité par DomusVi à Rochecorbon

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement médicalisé Le Clos Saint-Vincent est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Rochecorbon (37210), près de Tours.

Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Clos Saint-Vincent par DomusVi se situe à :

Place Saint-Vincent, 37210 Rochecorbon

  • A 3 minutes de la Mairie de Rochecorbon
  • A 16 minutes de la Gare de St-Pierre-des-Corps
  • A 12 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9.5/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos Saint-Vincent avec DomusVi.


  • Gestionnaire : DomusVi
  • Ville : Rochecorbon
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Le Clos Saint-Vincent est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Rochecorbon. La maison de retraite Le Clos Saint-Vincent est située près du centre-ville de Tours. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Clos Saint-Vincent par DomusVi propose 60 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Rochecorbon - Indre-et-Loire | Centre-Val de Loire

Rochecorbon est une commune d’Indre‑et‑Loire, en Centre‑Val de Loire, située sur la rive droite de la Loire, à proximité immédiate de Tours.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, apprécié pour sa qualité de vie ligérienne et son accessibilité.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services de l’agglomération tourangelle, ce qui favorise le bien‑vivre des seniors et l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie tourangeau, structuré et dynamique, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.

Dans ce contexte, Rochecorbon représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Tours et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur la ville Rochecorbon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos Saint-Vincent à Rochecorbon, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

DomusVi en Chiffres

  • Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
  • Réseau : 593 établissements
  • Capacité : 52 251 lits
  • Présence géographique : 8 pays
  • Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
  • Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
  • Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
  • NPS : 43 (vs 40 en 2023)
  • Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
  • Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
  • Personnes accompagnées : près de 200 000

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 115 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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