Ehpad Les Roches Saint-Ours par Domidep

Ehpad Les Roches exploité par Domidep à Saint-Ours

Prix

47 469 €

Rentabilité

5,02 %

Loyer

2 383 € / an

Gestionnaire

Domidep

Ehpad Investissement
Les Roches - Domidep

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Ehpad Revente
Les Roches- Domidep

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L'établissement médicalisé Les Roches est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Saint-Ours (63230), près de Clermont-Ferrand.

Ce bien Ehpad bénéficie de 53 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Roches par Domidep se situe à :

17 Route des Volcans, 63230 Saint-Ours

A 5 minutes de la Mairie de Saint-Ours
A 32 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
A 35 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Les Roches

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Roches avec Domidep.

Prix: 47 469 €
Rentabilité : 5,02 %
Loyer : 2 383 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : En Cours
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Les Roches est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,02 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Domidep est situé à Saint-Ours. La maison de retraite Les Roches est située près d'Orléans. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Roches par Domidep propose 53 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Présence de bénévoles
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Diététicien
Intervention d'un kinésithérapeute
Intervention d'un psychologue
Equipement multimédia
Restaurant
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Saint-Ours - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les informations sur la ville de Saint-Ours où se situe l'Ehpad Les Roches.

Saint-Ours est une commune du Puy-de-Dome, en Auvergne-Rhone-Alpes, situee dans un environnement naturel marque par les reliefs des Combrailles.
Ce cadre de vie, a la fois rural et organise, favorise le bien-vivre des seniors.

La commune appartient a un bassin de vie structure autour de Clermont-Ferrand, ce qui facilite l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et coherent.

Dans ce contexte, Saint-Ours represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Saint-Ours, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domidep gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Roches à Saint-Ours, Domidep.

Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.

Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.

Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.