Ehpad Les Roches Saint-Ours par Domidep
Prix
47 469 €
Rentabilité
5,02 %
Loyer
2 383 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Roches est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Saint-Ours (63230), près de Clermont-Ferrand.
Ce bien Ehpad bénéficie de 53 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Roches par Domidep se situe à :
17 Route des Volcans, 63230 Saint-Ours
- A 5 minutes de la Mairie de Saint-Ours
- A 32 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
- A 35 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Roches
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Roches avec Domidep.
- Prix: 47 469 €
- Rentabilité : 5,02 %
- Loyer : 2 383 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Roches est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,02 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours
La résidence médicalisée Les Roches est une maison de retraite entourée de verdure qui reçoit les personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 53 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
17 Route des Volcans, 63230 Saint-Ours
- A 5 minutes de la Mairie de Saint-Ours
- A 32 minutes de la Gare de Clermont-Ferrand
- A 35 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Saint-Ours. La maison de retraite Les Roches est située près d'Orléans. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Roches à Saint-Ours avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Ours - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes
Toutes les informations sur la ville de Saint-Ours où se situe l'Ehpad Les Roches.
Saint-Ours est une commune du Puy-de-Dome, en Auvergne-Rhone-Alpes, situee dans un environnement naturel marque par les reliefs des Combrailles.
Ce cadre de vie, a la fois rural et organise, favorise le bien-vivre des seniors.
La commune appartient a un bassin de vie structure autour de Clermont-Ferrand, ce qui facilite l'acces aux services et aux equipements du territoire.
Cette organisation renforce l'interet d'un achat en EHPAD, dans un environnement stable et coherent.
Dans ce contexte, Saint-Ours represente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Ours, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
