Ehpad Les Rives du Puiseaux Montargis par Domidep
Prix
156 027 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
7 801 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Rives du Puiseaux est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Montargis (45200), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Rives du Puiseaux par Domidep se situe à :
40 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
- A 25 minutes de la Mairie de Montargis
- A 47 minutes de l'Aéroport du Loiret - Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Rives du Puiseaux
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Rives du Puiseaux avec Domidep.
- Prix: 156 027 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 7 801 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Rives du Puiseaux est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Rives du Puiseaux à Montargis avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Rives du Puiseaux à Montargis géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Rives du Puiseaux à Montargis avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Rives du Puiseaux à Montargis
Cette résidence médicalisée est composée de 80 lits en Ehpad.
40 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis.L'Ehpad Les Rives du Puiseaux comporte 80 lits pour les personnes âgées dépendantes.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement à 69,5 kilomètres d’Orléans, à 9 minutes de la gare SNCF de Montargis et à 43 minutes de l'Aéroport d’Orléans est situé à 43 minutes de la résidence Ehpad de Montargis.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Rives du Puiseaux à Montargis avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montargis – Loiret | Centre‑Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Montargis où se situe l'Ehpad Les Rives du Puiseaux.
Montargis est une ville‑centre du Loiret, située au cœur d’un bassin de vie structuré entre Orléans et l’Île‑de‑France.
Son rôle administratif, ses services complets et son cadre urbain agréable en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et pratique.
La présence de commerces, d’équipements publics et d’une vie locale active renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Orléans et Paris.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
Montargis dispose d’infrastructures médicales locales et de la proximité d’établissements hospitaliers régionaux, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Montargis constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité de la ville, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et sécurité d’un placement durable.
Plus d'informations sur la ville Montargis, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
