Le Cottage à Argenteuil / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Cottage est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Argenteuil (95100), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Cottage par Clariane (Korian) se situe à :
11 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Cottage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Cottage à Argenteuil géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Cottage à Argenteuil
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Argenteuil est une commune du Val-d’Oise, en Île-de-France, située sur la rive droite de la Seine, dans la proche banlieue nord‑ouest de Paris. Son statut de ville-centre et son poids démographique en font un territoire structurant, avec une attractivité résidentielle forte. La commune offre un cadre urbain organisé, un bassin de vie dense et une proximité immédiate de la capitale, autant d’éléments favorables au bien‑vivre des seniors.
La ville bénéficie d’un accès facilité aux services et aux infrastructures de l’agglomération parisienne, avec un tissu de commerces, d’équipements et de services de santé développé. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant stabilité locative, proximité des soins et facilité de déplacement pour les familles. Le marché local, porté par la densité du bassin de vie, reste soutenu.
Dans ce contexte, Argenteuil représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la proximité de Paris soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement offre une opportunité durable, alignée sur les besoins des seniors et la sécurité patrimoniale recherchée.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Cottage à Argenteuil, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.