Parc aux Chênes à Cesson / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Parc aux Chênes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Cesson (77240), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 20 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Parc aux Chênes par Clariane (Korian) se situe à :
2 Rue des Airelles, 77240 Cesson
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Parc aux Chênes avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Parc aux Chênes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Parc aux Chênes à Cesson géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Parc aux Chênes à Cesson
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Cesson est une commune de Seine‑et‑Marne, en Île‑de‑France, située dans le bassin de vie de Sénart. Ce positionnement péri‑urbain, à la fois résidentiel et connecté aux pôles de services, offre un environnement stable et favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un cadre de vie organisé, avec un équilibre entre tranquillité locale et accessibilité aux équipements du territoire.
Intégrée à un territoire intercommunal structuré, Cesson dispose d’un accès aux services, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Cette organisation facilite la mobilité et l’accès aux soins, ce qui renforce l’intérêt d’un achat en EHPAD. La stabilité résidentielle et la proximité des pôles urbains du sud francilien constituent des atouts pour la pérennité de l’investissement.
Dans ce contexte, Cesson représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et l’accessibilité aux services soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement offre une opportunité durable, adaptée aux besoins des seniors et à une logique patrimoniale sécurisée.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Parc aux Chênes à Cesson, Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.