Rendements SCPI 2025 : apparition de la performance globale annuelle (PGA) ?
Fidèle au calendrier habituel, la publication des rendements 2025 des SCPI s'égrène progressivement au fil des communications des sociétés de gestion. Cette année, ces annonces s'accompagnent toutefois d'une évolution importante avec l'introduction d'un nouvel indicateur : la performance globale annuelle (PGA). Celui-ci agrège à la fois le dividende distribué aux associés, exprimé par le taux de distribution, et l'évolution du prix de la part.
Rendements SCPI 2025 : apparition de la performance globale annuelle (PGA)
Fidèle au calendrier habituel, la publication des rendements 2025 des SCPI s'égrène progressivement au fil des communications des sociétés de gestion. Cette année, ces annonces s'accompagnent toutefois d'une évolution importante avec l'introduction d'un nouvel indicateur : la performance globale annuelle (PGA). Celui-ci agrège à la fois le dividende distribué aux associés, exprimé par le taux de distribution, et l'évolution du prix de la part.
Un nouvel indicateur introduit par l'ASPIM
En octobre 2025, l'ASPIM a introduit une nouvelle méthodologie encadrant le calcul et la communication des données financières des SCPI. Cette évolution vise à harmoniser la présentation des principaux indicateurs afin de faciliter la comparaison entre les différents véhicules d'investissement pour les épargnants.
Dans ce contexte, la performance globale annuelle (PGA) constitue désormais un indicateur de rendement global intégrant à la fois les revenus distribués sur l'année et l'évolution du prix des parts.
Pour les SCPI à capital variable, la PGA correspond à l'addition :
- du taux de distribution de l'année N ;
- de la variation du prix public de souscription observée entre le 1er janvier de l'année N et le 1er janvier de l'année N+1.
Cette nouvelle approche permet d'obtenir une vision plus complète de la performance globale d'une SCPI. Elle permet également de mieux comprendre pourquoi certaines sociétés de gestion ont communiqué, à la fin de l'année 2025, sur des hausses du prix de leurs parts.
Tout savoir sur ce nouvel indicateur introduit par l'ASPIM, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Corum ouvre les publications de performances
La société de gestion Corum a été l'une des premières à communiquer sur les performances de ses quatre SCPI.
Avec un taux de distribution de 6,5 %, la SCPI historique Corum Origin confirme la régularité de ses performances année après année.
La société a également présenté les résultats de sa dernière SCPI Corum USA, lancée fin 2024, qui a délivré une performance de 7,70 %.
Son président, Frédéric Puzin, souligne que l'environnement économique actuel comporte davantage d'incertitudes que de certitudes quant à l'évolution du marché immobilier. Toutefois, ces périodes d'instabilité peuvent également constituer des opportunités pour créer de la valeur lorsque la gestion reste attentive aux risques et aux opportunités d'investissement.
Tout savoir sur les performances de Corum, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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De bonnes performances pour les SCPI d'Arkéa REIM
Du côté d'Arkéa REIM, les SCPI MomenTime et Transitions Europe affichent également de bons résultats avec une performance globale annuelle respectivement de 9,25 % et 8,6 %.
Lancée en janvier 2025 pour compléter la gamme de SCPI d'Arkéa REIM, la SCPI MomenTime réalise une entrée remarquée dans l'univers de la pierre-papier avec une collecte d'environ 40 millions d'euros.
La SCPI Transitions Europe poursuit quant à elle son développement avec une collecte soutenue d'environ 560 millions d'euros et le franchissement du seuil du milliard d'euros d'encours.
Pour la troisième année consécutive, cette SCPI dépasse son objectif de performance globale annuelle fixé à 6 %, avec une PGA 2025 de 8,6 %.
Cette performance intègre notamment :
- une distribution 2025 de 7,60 % ;
- une revalorisation du prix de la part de 1 % intervenue en décembre 2025.
Le prix de la part est ainsi passé de 200 € à 202 €.
Plus d'informations sur les bonnes performances pour les SCPI d'Arkéa REIM, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Osmo Énergie poursuit son développement
La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital IM, affiche un taux de distribution de 7 % sur l'année écoulée.
Lancée il y a moins de deux ans, cette SCPI totalise déjà environ 80 millions d'euros d'actifs sous gestion. Elle a notamment collecté 12 millions d'euros au cours du dernier trimestre.
Son patrimoine immobilier est composé de 23 immeubles répartis dans cinq pays européens. Le portefeuille est diversifié entre plusieurs typologies d'actifs :
- bureaux
- commerces
- locaux d'activité
- logistique
- immobilier de santé
En savoir plus sur le développement d'Osmo Énergie, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
| Sociétés de gestion | SCPI | PGA 2025 | Taux de distribution 2025 |
|---|---|---|---|
| Corum AM | Corum Eurion | 5,73 % | 5,73 % |
| Corum AM | Corum Origin | 6,50 % | 6,50 % |
| Corum AM | Corum Usa | 7,70 % | 7,70 % |
| Corum AM | Corum XL | 5,30 % | 5,30 % |
| Arkéa Reim | Momentime | 9,25 % | 9,25 % |
| Arkéa Reim | Transitions Europe | 8,60 % | 7,60 % |
| Mata Capital IM | Osmo Energie | 7,00 % | 7,00 % |
| Werno Reim | Werno One | 15,27 % | 15,27 % |
Encore plus d'informations sur liste complète des collectes nettes et des capitalisations pour chaque SCPI , merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.