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15ème Art Paris /

Une Nue-Propriété gérée par SNI.

Maj

Programme Nue Propriété 15ème Art à Paris

Nue-propriété SNI 15ème Art à  Paris.

Prix

220 500 €

Usufruit

68 %

Livraison

3° Trim. 2015

Usufruitier

SNI

La résidence 15ème Art est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Paris (Ile-De-France).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.

Valorisation nue-propriété de 68,00 % sur 15 ans.

Pour une acquisition en nue-propriété à Paris ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Nue-propriété 15ème Art avec SNI - Offre

Description de l'offre Nue Propriété 15ème Art avec SNI.

Prix

220 500 € HT

Usufruit

68 %

Usufruitier

SNI

Promoteur

Soferim Immobilier

Durée démemembrement

15 ans

Livraison

3° Trim. 2015

Fiscalité

ISF



Pour un investissement en Nue Propriété avec SNI ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nue-Propriété 15ème Art à Paris

15ème Art est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.

Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Paris (75015).

Il s'agit d'un projet immobilier avec :

  • Un usufruit temporaire de 15 ans.
    Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS)
  • La Nue-propriété proposée pour 68,00% de la valeur en pleine propriété du bien.

Le programme en démembrement 15ème Art est une résidence immobilière situé dans le 15ème arrondissement de Paris et bénéficie donc de tous les accessibilités en transport en commun. Ce programme proposera 32 appartements disponibles en nue-propriété.

Pour une acquisition en Nue-propriété 15ème Art à Paris (Ile-De-France) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Investissement 15ème Art en Nue-Propriété à Paris

Description de l'offre d'investissement «15ème Art» en nue-propriété à Paris.

Le programme en démembrement 15ème Art est une résidence immobilière situé dans le 15ème arrondissement de Paris et bénéficie donc de tous les accessibilités en transport en commun.

Ce programme proposera 32 appartements disponibles en nue-propriété.

Le promoteur sera la société Soferim Immobilier.

La résidence sera située au 8 Passage de Dantzig 75015 Paris.

La mairie est située à 2,8 kilomètres de la résidence.

En outre, la gare TGV Paris Montparnasse se situe à 1,1 kilomètre des logements et une station de métro est situé à proximité à 850 mètres.

Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.

Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Paris

Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.

Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «15ème Art» pour 68 % de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.

Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.

De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.

Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.

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Soferim Immobilier, promoteur de la Nue-propriété 15ème Art

La société Soferim Immobilier se tourne vers l'achat d'immeubles sans permis de construire après avoir été prestataire de services et dans la conception de projets immobiliers.

La société génère un chiffre d'affaire de 80 millions d'euros.

SNI, l'ususfruitier

SNI, est le premier bailleur social du département des Gironde. Il gère un patrimoine de 90 000 logements.

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