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Résidence Etudiants occasion Les Belles Annees /

Occasion chambres étudiantes exploitées par Les Belles Annees.

Maj

Résidence Etudiants Les Belles Annees occasion

Résidence Etudiants Les Belles Annees occasion

Liste des Programmes Résidence Etudiants occasion à la revente avec Les Belles Annees. Le Guide du Patrimoine vous aide à Acheter des biens immobiliers (LMNP) d'occasion (à la revente) en Résidence Etudiants exploités par Les Belles Annees.
Il s'agit d'effectuer un investissement en Résidences Etudiants 2020 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !








De nombreux lots / programmes en Résidence Etudiants d'occasion exploités par Les Belles Annees sont disponibles à la revente (Résidence Etudiants occasion Programme) avec de forts taux de Rentabilité.

Attention, il y a quand même beaucoup plus d'Acheteurs de Résidence Etudiants d'occasion que de vendeurs de Résidence Etudiants en exploitation par Les Belles Annees.

Rappelons que cet exploitant est le plus gros gestionnaire de résidences étudiantes en France.

Le Guide Du Patrimoine, vous assiste aussi dans la vente ou l'achat d'occasion de votre chambre en Résidence Etudiants, qu'il s'agisse d'un investissement Résidence Etudiants (LMNP Résidence Etudiants) avec Realista, Ohle-Ose, Artemisia, Suitetudes, Sergic, Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidence Etudiants.

Pour la revente d'une Résidence Etudiants Les Belles Annees d'occasion ou les lots en occasion en Résidence Etudiants, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


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Résidence Etudiants occasion : autres gestionnaires

Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes d'occasion autres que Les Belles Annees :


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Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Etudiants d'occasion déjà en exploitation par Les Belles Annees, dans de nombreuses villes de France.

Toutes nos Résidence Etudiants occasion sont gérés par des exploitants de qualité comme : Realista, Ohle-Ose, Artemisia, Suitetudes, Sergic, Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiants.

Pour connaître tous les Programme Résidence Etudiants d'occasion Les Belles Annees, merci de nous contacter directement au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Acheter un Résidence Etudiants Les Belles Annees d'occasion

Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre étudiante dans un Résidence Etudiants déjà en exploitation par Les Belles Annees.


Résidence Etudiants investissement pour réussir un investissement en Résidence Etudiants d'occasion.

Pour l'achat d'une chambre Résidence Etudiants Les Belles Annees d'occasion, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Notre investisseur bénéficiera avec Les Belles Annees :

  • De la perception de loyers immédiats.
    En effet la résidence est déjà en exploitation par Les Belles Annees.
  • D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une Résidence Etudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
    Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 % garantie par Les Belles Annees
  • D'un amortissement à 100%.
    Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.

En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion avec Les Belles Annees, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Attention aux arnaques Les Belles Annees

Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre étudiante d'occasion avec Les Belles Annees.

Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail signé par Les Belles Annees lors de votre acquisition.

Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !

On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Les Belles Annees.

Veillez aussi à noter la présence des articles 605 et 606 du code civil.

En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Les Belles Annees).

Le Guide du Patrimoine note cependant que la prise en charge de l'article 606 par l'exploitant est rare dans le cadre d'un investissement en résidence étudiante.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Acheter une chambre Résidence Etudiants d'occasion exploitée par Les Belles Annees

Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'une chambre étudiante d'occasion exploitée par Les Belles Annees.

Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de chambre d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleur prix votre investissement immobilier en résidence étudiants.

Nous vous assisterons pour la lecture de votre Bail commercial.

Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Etudiants d'occasion.

En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de chambre de Résidence Etudiants d'occasion.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente devotre chambre Résidence Etudiants d'occasion au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.