Investissement en Résidence Etudiants / Comment investir en résidence étudiante avec Logifac.
Il s'agit d'investir dans un logement en résidence étudiants, gérée par Logifac.
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Logifac.
Il s'agit d'acheter un appartement dans une résidence exploitée par Logifac pour un étudiant.
Cliquer ici pour un investissement en Résidence Étudiants neuve.
Cliquer ici pour un investissement en Résidence Étudiants à la revente (occasion).
Cliquer ici pour un revendre votre appartement en Résidence Étudiants.
Comment réussir son investissement en résidence étudiante avec Logifac (OHLE).
Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Etudiants :
Comprendre les avantages d'un investissement en Résidence Etudiants avec Logifac.
La sélection des programmes en Résidence Etudiants avec Logifac.
Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier Résidence Etudiants avec Logifac.
Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence étudiants avec Logifac.
Les risques d'un investissement meublé (Résidence Etudiants) avec Logifac.
La revente de votre investissement en appartement étudiants avec Logifac.
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Etudiants Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes autres que Logifac (OHLE) :
Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE).
Nous commercialisons des logements en résidence étudiants exploités par Logifac (OHLE).
Qu'il s'agisse de programmes neufs ou de Résidence Etudiants en revente.
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'investissement en Résidence Etudiants permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
Logifac (OHLE) prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Logifac (OHLE) même si votre chambre est inoccupée par un étudiant. En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) ou pour un investissement en Résidence Etudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a deux types d'investissements en Résidence Etudiants :
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la résidence étudiante propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Un investissement dans un Résidence Etudiants d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 €)
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE) ou pour un investissement en Résidence Etudiants ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Etudiants.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Logifac (OHLE) même si votre chambre est inoccupée par un étudiant.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Etudiants avec Logifac (OHLE) ou pour un investissement en Résidence Etudiants contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT