Résidence étudiante Condorcet Aubervilliers par Logifac (OHLE)
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Condorcet est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Aubervilliers (93300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Condorcet avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Condorcet avec Logifac (OHLE).
- Prix: 94 089 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 17,00 m² à 24,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Condorcet est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Condorcet Aubervilliers exploitée par Logifac (OHLE)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers
Description de l'offre Logifac (OHLE) en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Condorcet (Aubervilliers) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Condorcet situé dans la ville de Aubervilliers et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Condorcet avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Condorcet avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers (93300) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aubervilliers (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis en pleine transformation urbaine et économique, positionnée aux portes immédiates de Paris, à quelques minutes seulement du centre de la capitale et des grands pôles universitaires du nord parisien.
Portée par d'importants projets de rénovation urbaine, par l'héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024 et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, Aubervilliers affiche une demande locative en forte progression, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Aubervilliers bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec la ligne 12 du métro parisien desservant la commune et reliant directement le centre de Paris en quelques stations, ainsi que la récente ouverture de la ligne 15 du Grand Paris Express qui positionne Aubervilliers comme un nœud stratégique du nouveau réseau métropolitain francilien.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficie de la proximité de la gare du Stade de France – Saint-Denis accessible via le RER D, offrant une connectivité renforcée vers l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité croissante constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Aubervilliers.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Aubervilliers offre un accès rapide aux grandes institutions académiques du nord parisien et de la Seine-Saint-Denis, notamment l'Université Sorbonne Paris Nord, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet – grand équipement de recherche en sciences humaines et sociales inauguré sur le territoire –, ainsi que les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes.
La dynamique de renouvellement urbain en cours à Aubervilliers, portée par de grands projets d'aménagement et par l'afflux de nouveaux équipements culturels et académiques, renforce chaque année l'attractivité de la commune auprès d'une population étudiante et jeune en quête de logements accessibles à proximité de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Aubervilliers en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition encore très compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par les transformations urbaines majeures du Grand Paris.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Condorcet à Aubervilliers, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aubervilliers (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis en pleine transformation urbaine et économique, positionnée aux portes immédiates de Paris, à quelques minutes seulement du centre de la capitale et des grands pôles universitaires du nord parisien.
Portée par d'importants projets de rénovation urbaine, par l'héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024 et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation, Aubervilliers affiche une demande locative en forte progression, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Aubervilliers bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec la ligne 12 du métro parisien desservant la commune et reliant directement le centre de Paris en quelques stations, ainsi que la récente ouverture de la ligne 15 du Grand Paris Express qui positionne Aubervilliers comme un nœud stratégique du nouveau réseau métropolitain francilien.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficie de la proximité de la gare du Stade de France – Saint-Denis accessible via le RER D, offrant une connectivité renforcée vers l'ensemble de la métropole.
Cette accessibilité croissante constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Aubervilliers.
Profitant de sa position stratégique aux portes de Paris, Aubervilliers offre un accès rapide aux grandes institutions académiques du nord parisien et de la Seine-Saint-Denis, notamment l'Université Sorbonne Paris Nord, l'Université Paris 8, le Campus Condorcet – grand équipement de recherche en sciences humaines et sociales inauguré sur le territoire –, ainsi que les nombreuses grandes écoles et IUT implantés dans les communes limitrophes.
La dynamique de renouvellement urbain en cours à Aubervilliers, portée par de grands projets d'aménagement et par l'afflux de nouveaux équipements culturels et académiques, renforce chaque année l'attractivité de la commune auprès d'une population étudiante et jeune en quête de logements accessibles à proximité de Paris.
Investir dans une résidence étudiante à Aubervilliers en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition encore très compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière portée par les transformations urbaines majeures du Grand Paris.
Plus d'informations sur la ville Aubervilliers , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Condorcet à Aubervilliers, Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT
Logifac en chiffres
- Fondation : 1989 — par Denis Touillon
- Groupe : OSE — filiale
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : 40
- Logements : plus de 7 000
- Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
- Agences : plus de 80 points d'accueil
- Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT
