Résidence étudiante Qampus Villeneuve-d'Ascq par Logifac (OHLE)
Prix
101 216 €
Rentabilité
3,60 %
Loyer
3 644 € / an
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Qampus est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59650).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Qampus avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Qampus avec Logifac (OHLE).
- Prix: 101 216 €
- Rentabilité : 3,60 %
- Loyer : 3 644 € / an
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Surface : 18,00 m² à 20,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Qampus est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 3,6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq
La Résidence Étudiante Qampus par Logifac (OHLE) à Villeneuve-d'Ascq propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 225 logements studio T1.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Qampus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq.
Il possède des appartements de 18 m² à 20 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
À moins de 15 minutes à pied du Campus « Pont de Bois » de l’Université de Lille (langues, histoire, sciences sociales, philosophie, psychologie, etc.), à moins de 20 minutes à pied de l’École nationale supérieure d’architecture et de paysage de Lille, à 6 minutes à la Gare d'Ascq et 10 minutes au centre-ville de Lille. La résidence étudiante Qampus jouit d’un emplacement de choix au cœur des pôles étudiants de la région.
La résidence étudiants Qampus exploitée par Logifac (OHLE) est située à Villeneuve-d'Ascq (59650). Cette résidence étudiante Logifac (OHLE) propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 20 m², de type studio.
La résidence étudiants à Villeneuve-d'Ascq, Qampus est à proximité des transports et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Qampus (Villeneuve-d'Ascq) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Qampus situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Qampus avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Qampus avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq (59650) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeneuve-d'Ascq (59) – Nord | Hauts-de-France
Villeneuve-d'Ascq est la troisième commune de la métropole lilloise avec plus de 60 000 habitants, directement adossée à Lille à l'est, accueillant sur son territoire le principal campus universitaire de la métropole et constituant l'un des pôles académiques les plus importants du nord de la France et de l'Europe.
Ville nouvelle conçue dès l'origine pour accueillir une importante population étudiante et jeune, Villeneuve-d'Ascq conjugue des infrastructures académiques de premier plan, un réseau de transport en commun performant, une offre de logements diversifiée et une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Villeneuve-d'Ascq bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 1 du métro lillois VAL desservant directement le campus universitaire et reliant Villeneuve-d'Ascq au centre de Lille en moins de 15 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements d'enseignement supérieur de la métropole rapidement et efficacement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A1 reliant Villeneuve-d'Ascq à Paris en 1h30 et à Bruxelles en 1 heure, ainsi que via l'autoroute A27 vers la Belgique.
La gare de Lille-Europe, accessible en quelques minutes, est reliée à Paris en 1 heure par TGV et à Londres en 1h20 par Eurostar.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq.
Villeneuve-d'Ascq accueille directement sur son territoire les établissements d'enseignement supérieur les plus importants de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille – la plus grande université de France avec plus de 75 000 étudiants –, Centrale Lille, l'École Polytechnique Universitaire de Lille (Polytech Lille), l'ISEN, l'EDHEC Business School campus Roubaix-Villeneuve-d'Ascq, l'IUT A de Lille et de nombreux laboratoires de recherche de renommée nationale et internationale dans les domaines des sciences, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La tension locative étudiante à Villeneuve-d'Ascq est l'une des plus fortes de la métropole lilloise, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par des dizaines de milliers d'étudiants directement implantés sur le territoire communal, générant une pression locative permanente et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches du campus.
Investir dans une résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole lilloise, premier pôle académique du nord de l'Europe.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Qampus à Villeneuve-d'Ascq, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villeneuve-d'Ascq (59) – Nord | Hauts-de-France
Villeneuve-d'Ascq est la troisième commune de la métropole lilloise avec plus de 60 000 habitants, directement adossée à Lille à l'est, accueillant sur son territoire le principal campus universitaire de la métropole et constituant l'un des pôles académiques les plus importants du nord de la France et de l'Europe.
Ville nouvelle conçue dès l'origine pour accueillir une importante population étudiante et jeune, Villeneuve-d'Ascq conjugue des infrastructures académiques de premier plan, un réseau de transport en commun performant, une offre de logements diversifiée et une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Villeneuve-d'Ascq bénéficie d'une desserte en transport en commun de premier ordre, avec la ligne 1 du métro lillois VAL desservant directement le campus universitaire et reliant Villeneuve-d'Ascq au centre de Lille en moins de 15 minutes, permettant aux étudiants de rejoindre l'ensemble des établissements d'enseignement supérieur de la métropole rapidement et efficacement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Ilevia et bénéficie d'une accessibilité routière directe via l'autoroute A1 reliant Villeneuve-d'Ascq à Paris en 1h30 et à Bruxelles en 1 heure, ainsi que via l'autoroute A27 vers la Belgique.
La gare de Lille-Europe, accessible en quelques minutes, est reliée à Paris en 1 heure par TGV et à Londres en 1h20 par Eurostar.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq.
Villeneuve-d'Ascq accueille directement sur son territoire les établissements d'enseignement supérieur les plus importants de la métropole lilloise, dont l'Université de Lille – la plus grande université de France avec plus de 75 000 étudiants –, Centrale Lille, l'École Polytechnique Universitaire de Lille (Polytech Lille), l'ISEN, l'EDHEC Business School campus Roubaix-Villeneuve-d'Ascq, l'IUT A de Lille et de nombreux laboratoires de recherche de renommée nationale et internationale dans les domaines des sciences, de l'ingénierie et des technologies de l'information.
La tension locative étudiante à Villeneuve-d'Ascq est l'une des plus fortes de la métropole lilloise, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par des dizaines de milliers d'étudiants directement implantés sur le territoire communal, générant une pression locative permanente et des taux de vacance historiquement très faibles dans les quartiers proches du campus.
Investir dans une résidence étudiante à Villeneuve-d'Ascq en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la principale commune universitaire de la métropole lilloise, premier pôle académique du nord de l'Europe.
Plus d'informations sur la ville Villeneuve-d'Ascq , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
