Investissement en Résidence Etudiants / Comment investir en résidence étudiante avec Nexity Studea.
Il s'agit d'investir dans un logement en résidence étudiants, gérée par Nexity Studea.
Le Guide Du Patrimoine vous explique comment réussir son investissement en Résidence Etudiants avec Nexity Studea.
Il s'agit d'acheter un appartement dans une résidence exploitée par Nexity Studea pour un étudiant.
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Comment réussir son investissement en résidence étudiante avec Nexity Studea.
Toutes les étapes d'un investissement en Résidence Etudiants :
Comprendre les avantages d'un investissement en Résidence Etudiants avec Nexity Studea.
La sélection des programmes en Résidence Etudiants avec Nexity Studea.
Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier Résidence Etudiants avec Nexity Studea.
Le formalisme d'un investissement LMNP dans une résidence étudiants avec Nexity Studea.
Les risques d'un investissement meublé (Résidence Etudiants) avec Nexity Studea.
La revente de votre investissement en appartement étudiants avec Nexity Studea.
Plus de renseignements sur l'investissement en Résidence Etudiants Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en résidences étudiantes autres que Nexity Studea :
Le Guide Du Patrimoine propose des investissements en Résidence Etudiants avec Nexity Studea.
Nous commercialisons des logements en résidence étudiants exploités par Nexity Studea.
Qu'il s'agisse de programmes neufs ou de Résidence Etudiants en revente.
Pour consulter la liste des programmes d'investissement immobilier, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'investissement en Résidence Etudiants permet de créer des loyers garantis et revalorisés.
Nexity Studea prévoit que ses loyers seront versés tous les trimestres aux investisseurs.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Nexity Studea même si votre chambre est inoccupée par un étudiant. En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
Plus d'informations sur les loyers dans un investissement Résidence Etudiants géré par Nexity Studea ou pour un investissement en Résidence Etudiants, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a deux types d'investissements en Résidence Etudiants :
Seuls les achats immobiliers dans un programme neuf (VEFA) permettent une récupération de la TVA de 20%.
En effet lorsque vous êtes le premier acquéreur et que la résidence étudiante propose des services comme le petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison, la réception, même non personnalisée, de la clientèle, vous avez le droit de vous faire rembourser la TVA.
Un investissement dans un Résidence Etudiants d'une valeur de 150 000 € TTC permet de récupérer 25.000 € de TVA !
(150 000 € / 1,20 = 25 000 €)
En pratique le remboursement de la TVA se fera après chaque appel de fonds entre la signature chez le notaire et la livraison de votre bien immobilier.
Comptez entre 3 à 6 mois pour percevoir votre remboursement de TVA (après chaque appel de fond).
Des questions sur la TVA dans un investissement Résidence Etudiants avec Nexity Studea ou pour un investissement en Résidence Etudiants ? Contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La notion de charges locatives est un élément important dans un investissement en Résidence Etudiants.
Notons aussi que le montant des loyers à percevoir et la durée de versement sont notés dans le bail commercial.
Enfin, notons que les loyers sont payés par Nexity Studea même si votre chambre est inoccupée par un étudiant.
En d'autres termes, le paiement de votre loyer est garanti durant toute la durée du bail par le gestionnaire.
En savoir plus sur les charges locatives dans un investissement Résidence Etudiants avec Nexity Studea ou pour un investissement en Résidence Etudiants contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire Nexity Studea.
Nexity Studéa — désormais communément appelée Studéa — est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées, filiale du groupe Nexity, premier groupe immobilier intégré français coté en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros. Née en janvier 2012 de la fusion des activités de Lamy Résidence et de Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes dans 58 grandes villes françaises, pour un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020) et un capital social de 15,45 millions d'euros.
Avec une part de marché de 21 % sur le logement étudiant privé en France, Nexity Studéa est loin devant tous ses concurrents — un leadership construit sur trois décennies d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, une notoriété grand public solide auprès des étudiants et de leurs familles, et l'adossement à un groupe immobilier de la puissance de Nexity. Pour l'investisseur LMNP, cette combinaison — leader du marché, filiale d'un groupe coté, réseau dense dans 58 villes — constitue l'un des profils de gestionnaire les plus rassurants disponibles sur le segment du logement étudiant.